Prix au m2 à Lille (59)
Le prix médian de l'immobilier à Lille est de 3 776 €/m2 selon les 4 182 transactions enregistrées en 2024. C'est 96.7% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 236 710 habitants sur 34,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Lille est passé de 3 733 € à 3 772 €, soit +1%.
📊 Lille vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Lille se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 96.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Lille en chiffres
Lille compte 236 710 habitants répartis sur 34,8 km², soit une densité de 6 812 hab/km². Le code postal est 59800.
Le revenu médian des ménages est de 19 580 €/an. Il faut environ 9.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.3% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Lille
Un appartement coûte 43% plus cher qu'une maison au m2 à Lille. Pour un T3 de 80 m², comptez 329 302 € en appartement contre 230 000 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Lille ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 776 €/m2 :
Les prix varient entre 160 € et 30 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Lille
275 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Leon Gambetta (4 479 €/m2) et la plus abordable est Rue de Londres (1 100 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Leon Gambetta 4 479 €/m2
- Rue Nationale 4 372 €/m2
- Rue de Solferino 3 711 €/m2
- Rue Colbert 5 878 €/m2
- Rue Pierre Legrand 6 746 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Londres 1 100 €/m2
- Rue Kuhlmann Lomme 1 606 €/m2
- Rue Massena 1 664 €/m2
- Rue Anatole France Lomme 1 671 €/m2
- Rue Lamartine Hellemmes 1 908 €/m2
📍 Toutes les rues de Lille
Liste des 275 rues de Lille avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Gambetta | 4 479 € | 4 561 € | 2 660 € | 61 |
| Rue Nationale | 4 372 € | 4 380 € | - | 52 |
| Rue de Solferino | 3 711 € | 3 954 € | 2 718 € | 51 |
| Rue Colbert | 5 878 € | 6 905 € | - | 45 |
| Rue Pierre Legrand | 6 746 € | 8 040 € | - | 44 |
| Avenue de Dunkerque Lomme | 2 576 € | 2 576 € | 2 640 € | 43 |
| Boulevard Victor Hugo | 3 743 € | 4 460 € | 2 351 € | 42 |
| Rue Meurein | 5 629 € | 9 459 € | - | 37 |
| Boulevard de la Liberte | 4 387 € | 4 483 € | - | 35 |
| Rue Roger Salengro | 3 246 € | 3 271 € | 2 858 € | 34 |
| Rue des Stations | 3 806 € | 3 846 € | - | 33 |
| Boulevard Montebello | 3 590 € | 3 479 € | 3 877 € | 30 |
| Rue de Douai | 3 212 € | 3 212 € | - | 29 |
| Rue Jacquemars Gielee | 4 668 € | 4 758 € | 3 730 € | 28 |
| Avenue du Peuple Belge | 4 890 € | 5 063 € | - | 26 |
| Rue du Fbg d Arras | 6 815 € | - | - | 25 |
| Rue Massena | 1 664 € | 1 612 € | - | 25 |
| Rue Nicolas Leblanc | 4 568 € | 4 590 € | - | 24 |
| Rue Bonte Pollet | 3 185 € | 3 229 € | - | 24 |
| Rue de Canteleu | 10 584 € | 12 550 € | 2 373 € | 24 |
| Rue des Meuniers | 12 381 € | 12 381 € | - | 24 |
| Rue des Postes | 3 982 € | 4 118 € | - | 23 |
| Avenue de la Republique | 3 067 € | 3 030 € | - | 22 |
| Rue Jules Guesde | 23 094 € | 26 496 € | - | 22 |
| Rue d Artois | 3 776 € | 3 804 € | - | 21 |
| Rue Faidherbe Hellemmes | 15 333 € | 19 833 € | - | 20 |
| Rue de Lannoy | 6 803 € | 23 333 € | - | 20 |
| Rue du Buisson | 2 883 € | 2 733 € | 4 391 € | 20 |
| Rue Princesse | 4 907 € | 5 061 € | - | 20 |
| Rue de Wazemmes | 4 014 € | 4 090 € | - | 20 |
| Rue du Fbg des Postes | 1 921 € | 2 218 € | 1 935 € | 20 |
| Facade de l Esplanade | 11 702 € | 13 750 € | - | 19 |
| Rue de la Barre | 4 923 € | 4 923 € | - | 19 |
| Rue du Sabot | 4 533 € | 4 533 € | - | 19 |
| Rue Barthelemy Delespaul | 4 219 € | 4 265 € | - | 19 |
| Rue du Marche | 4 053 € | 4 536 € | - | 18 |
| Rue de Valmy | 5 447 € | 5 595 € | 4 240 € | 18 |
| Rue du Fbg de Roubaix | 4 199 € | 4 498 € | 3 448 € | 17 |
| Rue du Molinel | 4 689 € | 4 689 € | - | 17 |
| Rue Saint Andre | 4 660 € | 4 730 € | - | 17 |
| Rue Pierre Mauroy | 4 060 € | 4 087 € | - | 17 |
| Place Sebastopol | 16 600 € | 16 600 € | - | 17 |
| Rue d Arcole | 4 500 € | 4 943 € | - | 16 |
| Rue d Esquermes | 3 730 € | 3 730 € | - | 16 |
| Rue d Iena | 4 044 € | 4 044 € | - | 16 |
| Rue Voltaire | 4 733 € | 4 733 € | - | 16 |
| Rue Gantois | 7 554 € | 7 554 € | - | 16 |
| Rue Armand Carrel | 18 693 € | 22 388 € | - | 16 |
| Rue de la Bassee | 3 629 € | 3 553 € | 3 945 € | 15 |
| Rue Gustave Delory | 4 000 € | 4 000 € | - | 15 |
Affichage des 50 rues principales sur les 275 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
| Lambersart | 3 482 € | 3 369 € | 3 538 € | 478 |
Autres communes du Nord
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