Prix au m2 à Anzin (59)
Le prix médian de l'immobilier à Anzin est de 1 463 €/m2 selon les 216 transactions enregistrées en 2024. C'est 23.8% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 13 422 habitants sur 3,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Anzin est passé de 1 288 € à 1 389 €, soit +7.9%.
📊 Anzin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Anzin se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 23.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Anzin en chiffres
Anzin compte 13 422 habitants répartis sur 3,7 km², soit une densité de 3 677 hab/km². Le code postal est 59410.
Le revenu médian des ménages est de 15 880 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 28% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Anzin
Un appartement coûte 163% plus cher qu'une maison au m2 à Anzin. Pour un T3 de 80 m², comptez 234 182 € en appartement contre 88 889 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Anzin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 463 €/m2 :
Les prix varient entre 208 € et 22 830 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Anzin
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jean Jaures (2 518 €/m2) et la plus abordable est Rue Fusilles (450 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jean Jaures 2 518 €/m2
- Avenue Anatole France 7 500 €/m2
- Rue Waldeck Rousseau 3 595 €/m2
- Place du General de Gaulle 3 293 €/m2
- Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt 1 945 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Fusilles 450 €/m2
- Rue des Deportes 969 €/m2
- Rue de la Corderie 1 029 €/m2
- Rue Faidherbe Prolongee 1 566 €/m2
- Rue Pierre Mathieu 1 590 €/m2
📍 Toutes les rues de Anzin
Liste des 11 rues de Anzin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 2 518 € | 3 425 € | 1 130 € | 36 |
| Avenue Anatole France | 7 500 € | 8 591 € | 657 € | 26 |
| Rue Waldeck Rousseau | 3 595 € | 5 353 € | 3 363 € | 16 |
| Place du General de Gaulle | 3 293 € | 4 813 € | 977 € | 8 |
| Rue J Jaures 255 C Ribeaucourt | 1 945 € | 1 945 € | - | 8 |
| Rue Felix Faure | 1 964 € | 3 043 € | 1 346 € | 7 |
| Rue Faidherbe Prolongee | 1 566 € | 1 566 € | - | 7 |
| Rue de la Corderie | 1 029 € | - | - | 6 |
| Rue des Deportes | 969 € | - | 969 € | 5 |
| Rue Fusilles | 450 € | - | 450 € | 5 |
| Rue Pierre Mathieu | 1 590 € | 1 637 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.