Prix au m2 à Armentières (59)
Le prix médian de l'immobilier à Armentières est de 2 172 €/m2 selon les 456 transactions enregistrées en 2024. C'est 13.1% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 25 581 habitants sur 6,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Armentières est passé de 2 068 € à 2 190 €, soit +5.9%.
📊 Armentières vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Armentières se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 13.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Armentières en chiffres
Armentières compte 25 581 habitants répartis sur 6,3 km², soit une densité de 4 080 hab/km². Le code postal est 59280.
Le revenu médian des ménages est de 18 060 €/an. Il faut environ 6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 18.2% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Armentières
Un appartement coûte 68% plus cher qu'une maison au m2 à Armentières. Pour un T3 de 80 m², comptez 251 758 € en appartement contre 149 770 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Armentières ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 172 €/m2 :
Les prix varient entre 229 € et 21 450 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Armentières
30 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Faidherbe (3 382 €/m2) et la plus abordable est Rue des Chauffours (1 212 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Faidherbe 3 382 €/m2
- Rue du General Leclerc 7 401 €/m2
- Rue Jules Ferry 11 719 €/m2
- Rue Nationale Ave Mitterrand 2 315 €/m2
- Place de la Republique 3 849 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Chauffours 1 212 €/m2
- Rue des Resistants 1 276 €/m2
- Rue Sadi Carnot 1 283 €/m2
- Rue de Messines 1 465 €/m2
- Rue Jules Lebleu 1 515 €/m2
📍 Toutes les rues de Armentières
Liste des 30 rues de Armentières avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Faidherbe | 3 382 € | 3 996 € | 1 949 € | 29 |
| Rue du General Leclerc | 7 401 € | 8 875 € | 1 253 € | 24 |
| Rue Jules Ferry | 11 719 € | 11 719 € | - | 16 |
| Rue Nationale Ave Mitterrand | 2 315 € | 2 027 € | 2 315 € | 14 |
| Place de la Republique | 3 849 € | 3 849 € | - | 13 |
| Rue Bayart | 3 836 € | 4 028 € | - | 13 |
| Rue des Deportes | 3 933 € | 3 700 € | 3 237 € | 12 |
| Avenue Marc Sangnier | 1 820 € | - | 1 820 € | 11 |
| Rue d Erquinghem | 10 125 € | 10 125 € | - | 10 |
| Avenue Leon Blum | 2 141 € | - | 2 281 € | 9 |
| Rue des Resistants | 1 276 € | 2 792 € | - | 8 |
| Rue Denis Papin | 2 065 € | 2 175 € | 1 819 € | 7 |
| Rue Philippe de Girard | 1 712 € | 1 712 € | - | 7 |
| Rue de l Abbe Doudermy | 2 244 € | - | 2 142 € | 6 |
| Rue Jeanne d Arc | 2 237 € | - | 2 237 € | 6 |
| Avenue Leo Lagrange | 4 286 € | 4 643 € | - | 6 |
| Rue de Dunkerque | 2 293 € | - | - | 6 |
| Rue Arthur Defer | 1 693 € | 1 960 € | 1 241 € | 6 |
| Rue Jules Lebleu | 1 515 € | 2 025 € | 1 264 € | 6 |
| Rue Pierre Curie | 2 480 € | 3 167 € | 1 444 € | 6 |
| Rue Auguste et Michel Mahieu | 1 916 € | - | 1 916 € | 6 |
| Rue de Messines | 1 465 € | - | 1 465 € | 6 |
| Place Saint Vaast | 5 126 € | 6 481 € | - | 6 |
| Rue Sadi Carnot | 1 283 € | - | 1 430 € | 5 |
| Rue des Quais | 1 688 € | - | 1 688 € | 5 |
| Rue du Kemmel | 1 929 € | - | 1 929 € | 5 |
| Rue des Chauffours | 1 212 € | 930 € | - | 5 |
| Rue de Lille | 1 623 € | 1 552 € | - | 5 |
| Rue Jean Mace | 1 677 € | - | 1 294 € | 5 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 4 941 € | 6 720 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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