Prix au m2 à Baisieux (59)
Le prix médian de l'immobilier à Baisieux est de 2 935 €/m2 selon les 67 transactions enregistrées en 2024. C'est 52.9% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 5 177 habitants sur 8,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Baisieux est passé de 2 825 € à 3 082 €, soit +9.1%.
📊 Baisieux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Baisieux se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 52.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Baisieux en chiffres
Baisieux compte 5 177 habitants répartis sur 8,7 km², soit une densité de 596 hab/km². Le code postal est 59780.
Le revenu médian des ménages est de 25 600 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 16% supérieur à la moyenne du Nord.
💰 Combien coûte un bien à Baisieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 935 €/m2 :
Les prix varient entre 388 € et 17 292 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Baisieux
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Tournai (2 675 €/m2) et la plus abordable est Rue des Pruniers (2 475 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Tournai 2 675 €/m2
- Rue de Lille 2 730 €/m2
- Rue du Mal Delattre Tassigny 2 487 €/m2
- Rue des Ecoles 2 797 €/m2
- Rue Louis Deffontaines 2 944 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Pruniers 2 475 €/m2
- Rue du Mal Delattre Tassigny 2 487 €/m2
- Rue de Tournai 2 675 €/m2
- Rue de Lille 2 730 €/m2
- Rue des Ecoles 2 797 €/m2
📍 Toutes les rues de Baisieux
Liste des 6 rues de Baisieux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tournai | 2 675 € | - | 2 675 € | 7 |
| Rue de Lille | 2 730 € | - | 1 958 € | 7 |
| Rue du Mal Delattre Tassigny | 2 487 € | - | 2 487 € | 6 |
| Rue des Ecoles | 2 797 € | - | 2 797 € | 6 |
| Rue Louis Deffontaines | 2 944 € | - | 2 944 € | 6 |
| Rue des Pruniers | 2 475 € | - | 2 475 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.