Prix au m2 à Berlaimont (59)
Le prix médian de l'immobilier à Berlaimont est de 1 410 €/m2 selon les 52 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.5% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 3 180 habitants sur 13,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Berlaimont est passé de 1 569 € à 1 459 €, soit -7%.
📊 Berlaimont vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Berlaimont se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Berlaimont en chiffres
Berlaimont compte 3 180 habitants répartis sur 13,2 km², soit une densité de 242 hab/km². Le code postal est 59145.
Le revenu médian des ménages est de 19 650 €/an. Il faut environ 3.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Berlaimont
Un appartement coûte 484% plus cher qu'une maison au m2 à Berlaimont. Pour un T3 de 80 m², comptez 568 000 € en appartement contre 97 313 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Berlaimont ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 410 €/m2 :
Les prix varient entre 146 € et 16 136 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Berlaimont
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue d Aulnoye (7 100 €/m2) et la plus abordable est Rue Wibaille Dupont (440 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue d Aulnoye 7 100 €/m2
- Vc de la Grande Carriere 1 733 €/m2
- Rue Wibaille Dupont 440 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Wibaille Dupont 440 €/m2
- Vc de la Grande Carriere 1 733 €/m2
- Rue d Aulnoye 7 100 €/m2
📍 Toutes les rues de Berlaimont
Liste des 3 rues de Berlaimont avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Aulnoye | 7 100 € | 7 100 € | - | 7 |
| Vc de la Grande Carriere | 1 733 € | - | 1 733 € | 6 |
| Rue Wibaille Dupont | 440 € | - | 440 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.