Prix au m2 à Boeschepe (59)
Le prix médian de l'immobilier à Boeschepe est de 1 985 €/m2 selon les 37 transactions enregistrées en 2024. C'est 3.4% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 2 179 habitants sur 13,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Boeschepe est passé de 3 250 € à 2 289 €, soit -29.6%.
📊 Boeschepe vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Boeschepe se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Boeschepe en chiffres
Boeschepe compte 2 179 habitants répartis sur 13,7 km², soit une densité de 159 hab/km². Le code postal est 59299.
Le revenu médian des ménages est de 22 620 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.5% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Boeschepe
Un appartement coûte 48% plus cher qu'une maison au m2 à Boeschepe. Pour un T3 de 80 m², comptez 234 805 € en appartement contre 158 823 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Boeschepe ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 985 €/m2 :
Les prix varient entre 168 € et 4 725 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Boeschepe
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Gare (2 316 €/m2) et la plus abordable est Rue de Bailleul (1 851 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Gare 2 316 €/m2
- Rue de Bailleul 1 851 €/m2
- Rue de Poperinghe 2 354 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Bailleul 1 851 €/m2
- Rue de la Gare 2 316 €/m2
- Rue de Poperinghe 2 354 €/m2
📍 Toutes les rues de Boeschepe
Liste des 3 rues de Boeschepe avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 2 316 € | - | 2 316 € | 6 |
| Rue de Bailleul | 1 851 € | - | 2 014 € | 6 |
| Rue de Poperinghe | 2 354 € | 2 935 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.