Prix au m2 à Bruay-sur-l'Escaut (59)
Le prix médian de l'immobilier à Bruay-sur-l'Escaut est de 1 225 €/m2 selon les 136 transactions enregistrées en 2024. C'est 36.2% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 11 309 habitants sur 6,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Bruay-sur-l'Escaut est passé de 1 371 € à 1 492 €, soit +8.8%.
📊 Bruay-sur-l'Escaut vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Bruay-sur-l'Escaut se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 36.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Bruay-sur-l'Escaut en chiffres
Bruay-sur-l'Escaut compte 11 309 habitants répartis sur 6,7 km², soit une densité de 1 696 hab/km². Le code postal est 59860.
Le revenu médian des ménages est de 16 450 €/an. Il faut environ 3.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 25.5% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Bruay-sur-l'Escaut
Un appartement coûte 271% plus cher qu'une maison au m2 à Bruay-sur-l'Escaut. Pour un T3 de 80 m², comptez 358 621 € en appartement contre 96 663 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Bruay-sur-l'Escaut ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 225 €/m2 :
Les prix varient entre 126 € et 5 200 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Bruay-sur-l'Escaut
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jean Jaures (1 153 €/m2) et la plus abordable est Rue du Nord (979 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jean Jaures 1 153 €/m2
- Rue du Nord 979 €/m2
- Rue Proudhon 1 686 €/m2
- Rue Ledru Rollin 1 075 €/m2
- Rue Emile Zola 1 214 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Nord 979 €/m2
- Rue Ledru Rollin 1 075 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 153 €/m2
- Rue Emile Zola 1 214 €/m2
- Rue Proudhon 1 686 €/m2
📍 Toutes les rues de Bruay-sur-l'Escaut
Liste des 6 rues de Bruay-sur-l'Escaut avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 153 € | 4 483 € | 1 082 € | 26 |
| Rue du Nord | 979 € | - | 979 € | 12 |
| Rue Proudhon | 1 686 € | - | 1 686 € | 10 |
| Rue Ledru Rollin | 1 075 € | - | 1 075 € | 8 |
| Rue Emile Zola | 1 214 € | - | 1 167 € | 6 |
| Rue Jean-jacques Rousseau | 1 692 € | - | 1 692 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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