Prix au m2 à Cambrai (59)
Le prix médian de l'immobilier à Cambrai est de 1 681 €/m2 selon les 753 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.4% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 31 425 habitants sur 18,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cambrai est passé de 1 648 € à 1 820 €, soit +10.4%.
📊 Cambrai vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Cambrai se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Cambrai en chiffres
Cambrai compte 31 425 habitants répartis sur 18,2 km², soit une densité de 1 728 hab/km². Le code postal est 59400.
Le revenu médian des ménages est de 18 750 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cambrai
Un appartement coûte 109% plus cher qu'une maison au m2 à Cambrai. Pour un T3 de 80 m², comptez 238 340 € en appartement contre 113 846 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cambrai ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 681 €/m2 :
Les prix varient entre 136 € et 28 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cambrai
50 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Saint-ladre (2 000 €/m2) et la plus abordable est Rue d Honnecourt (789 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Saint-ladre 2 000 €/m2
- Avenue Victor Hugo 1 833 €/m2
- Avenue du Cateau 1 590 €/m2
- Grande Gde Rue Vanderburch 10 851 €/m2
- Boulevard Faidherbe 2 531 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue d Honnecourt 789 €/m2
- Rue d Awoingt 1 096 €/m2
- Place Maurice Schumann 1 167 €/m2
- Avenue de Paris 1 252 €/m2
- Rue Paul Bert 1 266 €/m2
📍 Toutes les rues de Cambrai
Liste des 50 rues de Cambrai avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-ladre | 2 000 € | 5 211 € | 1 668 € | 25 |
| Avenue Victor Hugo | 1 833 € | 1 833 € | - | 20 |
| Avenue du Cateau | 1 590 € | 1 786 € | 954 € | 20 |
| Grande Gde Rue Vanderburch | 10 851 € | 10 851 € | - | 20 |
| Boulevard Faidherbe | 2 531 € | 3 619 € | 1 144 € | 18 |
| Rue du Cdt Rene Mouchotte | 3 004 € | 3 004 € | - | 17 |
| Allée Saint-roch | 1 409 € | 4 964 € | 1 078 € | 16 |
| Rue Gauthier | 1 654 € | - | 1 617 € | 16 |
| Rue Saint-georges | 7 456 € | 12 600 € | - | 14 |
| Rue des Capucins | 3 677 € | 3 759 € | - | 14 |
| Rue de Rumilly | 1 603 € | - | 1 603 € | 13 |
| Rue de Peronne | 5 000 € | - | 5 000 € | 13 |
| Rue du Marche aux Poissons | 2 019 € | 3 210 € | 1 467 € | 13 |
| Rue de Belfort | 1 342 € | 1 670 € | 954 € | 11 |
| Rue Alexis Cuvelier | 1 351 € | - | 1 351 € | 11 |
| Rue d Arras | 2 024 € | 5 326 € | 1 406 € | 11 |
| Rue du Comte d Artois | 2 100 € | - | - | 10 |
| Rue de Solesmes | 1 942 € | 2 168 € | 1 345 € | 9 |
| Avenue de la Victoire | 3 077 € | 2 840 € | - | 9 |
| Rue Saint-druon | 1 722 € | 1 722 € | 1 771 € | 9 |
| Rue de la Paix | 1 555 € | 1 568 € | 1 537 € | 8 |
| Rue d Alsace Lorraine | 5 588 € | - | - | 8 |
| Rue Bertrand Milcent | 3 251 € | 5 212 € | 1 623 € | 8 |
| Avenue de Paris | 1 252 € | - | 1 534 € | 8 |
| Rue des Rotisseurs | 3 701 € | 4 730 € | - | 8 |
| Rue du Docteur Lermoyez | 5 919 € | 5 919 € | - | 8 |
| Square de la Choque | 2 955 € | 2 042 € | - | 7 |
| Rue de Geneve | 1 279 € | - | 1 279 € | 7 |
| Boulevard Paul Bezin | 2 107 € | 2 107 € | - | 7 |
| Rue de Naves | 3 750 € | - | 3 750 € | 7 |
| Rue d Awoingt | 1 096 € | - | 1 096 € | 7 |
| Grande Gde Rue Verte | 2 083 € | - | 2 083 € | 7 |
| Rue Abbaye de Vaucelles | 1 524 € | - | 1 524 € | 7 |
| Rue des Recollets | 9 167 € | 9 821 € | - | 7 |
| Rue de Colmar | 1 561 € | - | 1 561 € | 7 |
| Avenue de Dunkerque | 1 612 € | 1 386 € | 1 838 € | 6 |
| Rue de Niergnies | 1 614 € | - | 1 614 € | 6 |
| Boulevard de la Liberte | 1 575 € | 1 681 € | - | 6 |
| Rue d Honnecourt | 789 € | - | 789 € | 6 |
| Rue Paul Bert | 1 266 € | 2 300 € | 730 € | 6 |
| Rue Monstrelet | 2 681 € | 3 800 € | - | 6 |
| Rue de l Aiguille | 3 895 € | 3 895 € | - | 6 |
| Avenue du Quesnoy | 6 836 € | 6 836 € | - | 6 |
| Rue de Masnieres | 1 366 € | - | 1 366 € | 6 |
| Rue des Feutriers | 12 093 € | 14 722 € | - | 6 |
| Rue de Landrecies | 1 402 € | - | 1 160 € | 5 |
| Rue Lallier | 3 084 € | - | - | 5 |
| Rue Garin Duchatel | 7 024 € | 7 024 € | - | 5 |
| Rue de Crevecoeur | 1 271 € | - | 1 271 € | 5 |
| Place Maurice Schumann | 1 167 € | 1 130 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
| Lambersart | 3 482 € | 3 369 € | 3 538 € | 478 |
Autres communes du Nord
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