Prix au m2 à Capinghem (59)
Le prix médian de l'immobilier à Capinghem est de 3 205 €/m2 selon les 29 transactions enregistrées en 2024. C'est 67% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 2 474 habitants sur 1,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Capinghem est passé de 3 603 € à 3 108 €, soit -13.8%.
📊 Capinghem vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Capinghem se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 67% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Capinghem en chiffres
Capinghem compte 2 474 habitants répartis sur 1,9 km², soit une densité de 1 323 hab/km². Le code postal est 59160.
Le revenu médian des ménages est de 24 760 €/an. Il faut environ 6.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.2% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Capinghem
Un appartement coûte 1% moins cher qu'une maison au m2 à Capinghem. Pour un T3 de 80 m², comptez 256 410 € en appartement contre 258 065 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Capinghem ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 205 €/m2 :
Les prix varient entre 400 € et 15 417 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Capinghem
Liste des 2 rues de Capinghem avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Poincare | 3 245 € | - | 3 639 € | 10 |
| Avenue Nelson Mandela | 3 205 € | 3 103 € | - | 7 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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