Prix au m2 à Cappelle-la-Grande (59)
Le prix médian de l'immobilier à Cappelle-la-Grande est de 1 805 €/m2 selon les 102 transactions enregistrées en 2024. C'est 6% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 7 899 habitants sur 5,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Cappelle-la-Grande est passé de 1 599 € à 1 821 €, soit +13.9%.
📊 Cappelle-la-Grande vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Cappelle-la-Grande se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Cappelle-la-Grande en chiffres
Cappelle-la-Grande compte 7 899 habitants répartis sur 5,5 km², soit une densité de 1 441 hab/km². Le code postal est 59180.
Le revenu médian des ménages est de 19 840 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.1% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Cappelle-la-Grande
Un appartement coûte 20% moins cher qu'une maison au m2 à Cappelle-la-Grande. Pour un T3 de 80 m², comptez 116 666 € en appartement contre 145 679 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Cappelle-la-Grande ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 805 €/m2 :
Les prix varient entre 292 € et 26 506 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Cappelle-la-Grande
5 rues analysées. La rue la plus chère est Allée de L'agriculture (18 604 €/m2) et la plus abordable est Rue du Crayhof (1 458 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Allée de L'agriculture 18 604 €/m2
- Route de Bourbourg 2 647 €/m2
- Rue de l Eglise 1 751 €/m2
- Rue du Crayhof 1 458 €/m2
- Rue du Langhe Gracht 1 733 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Crayhof 1 458 €/m2
- Rue du Langhe Gracht 1 733 €/m2
- Rue de l Eglise 1 751 €/m2
- Route de Bourbourg 2 647 €/m2
- Allée de L'agriculture 18 604 €/m2
📍 Toutes les rues de Cappelle-la-Grande
Liste des 5 rues de Cappelle-la-Grande avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de L'agriculture | 18 604 € | - | - | 9 |
| Route de Bourbourg | 2 647 € | - | 2 647 € | 8 |
| Rue de l Eglise | 1 751 € | - | 1 751 € | 6 |
| Rue du Crayhof | 1 458 € | 1 458 € | - | 5 |
| Rue du Langhe Gracht | 1 733 € | - | 1 733 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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