Prix au m2 à Caudry (59)
Le prix médian de l'immobilier à Caudry est de 1 058 €/m2 selon les 226 transactions enregistrées en 2024. C'est 44.9% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 14 070 habitants sur 13,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Caudry est passé de 935 € à 1 190 €, soit +27.3%.
📊 Caudry vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Caudry se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 44.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Caudry en chiffres
Caudry compte 14 070 habitants répartis sur 13,0 km², soit une densité de 1 087 hab/km². Le code postal est 59540.
Le revenu médian des ménages est de 16 980 €/an. Il faut environ 3.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 23.1% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Caudry
Un appartement coûte 58% plus cher qu'une maison au m2 à Caudry. Pour un T3 de 80 m², comptez 118 518 € en appartement contre 74 937 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Caudry ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 058 €/m2 :
Les prix varient entre 110 € et 17 857 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Caudry
12 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Charles Gide (1 361 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Paix (710 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Charles Gide 1 361 €/m2
- Rue de Saint Quentin 1 599 €/m2
- Rue Henri Barbusse 937 €/m2
- Rue Leon Gambetta 880 €/m2
- Rue de la Republique 1 303 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Paix 710 €/m2
- Rue Leon Gambetta 880 €/m2
- Rue du Mal Leclerc 920 €/m2
- Rue Henri Barbusse 937 €/m2
- Rue Berlioz 1 258 €/m2
📍 Toutes les rues de Caudry
Liste des 12 rues de Caudry avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Gide | 1 361 € | 1 378 € | 949 € | 17 |
| Rue de Saint Quentin | 1 599 € | 1 607 € | 550 € | 14 |
| Rue Henri Barbusse | 937 € | 2 545 € | 677 € | 13 |
| Rue Leon Gambetta | 880 € | - | 699 € | 11 |
| Rue de la Republique | 1 303 € | 1 178 € | 1 541 € | 10 |
| Rue Chanzy | 8 596 € | 10 242 € | - | 8 |
| Rue de Valenciennes | 1 891 € | - | 1 882 € | 8 |
| Rue de la Paix | 710 € | - | 626 € | 7 |
| Rue Aristide Briand | 1 299 € | - | 1 538 € | 7 |
| Rue Berlioz | 1 258 € | - | - | 6 |
| Rue du Bois Dupont | 1 306 € | - | 1 306 € | 5 |
| Rue du Mal Leclerc | 920 € | - | 920 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.