Prix au m2 à Coudekerque-Branche (59)
Le prix médian de l'immobilier à Coudekerque-Branche est de 1 854 €/m2 selon les 319 transactions enregistrées en 2024. C'est 3.4% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 20 765 habitants sur 9,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Coudekerque-Branche est passé de 1 728 € à 1 978 €, soit +14.5%.
📊 Coudekerque-Branche vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Coudekerque-Branche se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 3.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Coudekerque-Branche en chiffres
Coudekerque-Branche compte 20 765 habitants répartis sur 9,1 km², soit une densité de 2 277 hab/km². Le code postal est 59210.
Le revenu médian des ménages est de 19 840 €/an. Il faut environ 4.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 10.1% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Coudekerque-Branche
Un appartement coûte 56% plus cher qu'une maison au m2 à Coudekerque-Branche. Pour un T3 de 80 m², comptez 221 111 € en appartement contre 142 133 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Coudekerque-Branche ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 854 €/m2 :
Les prix varient entre 156 € et 14 258 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Coudekerque-Branche
14 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jules Guesde (2 082 €/m2) et la plus abordable est Rue Victor Hugo (1 576 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jules Guesde 2 082 €/m2
- Boulevard Vauban 2 167 €/m2
- Rue Henri Ghesquiere 1 747 €/m2
- Rue Ledru Rollin 1 705 €/m2
- Rue Buffon 3 750 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Victor Hugo 1 576 €/m2
- Rue Ledru Rollin 1 705 €/m2
- Rue Henri Ghesquiere 1 747 €/m2
- Rue Guy de Maupassant 1 792 €/m2
- Rue des Arts 1 816 €/m2
📍 Toutes les rues de Coudekerque-Branche
Liste des 14 rues de Coudekerque-Branche avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 2 082 € | 5 204 € | 1 552 € | 24 |
| Boulevard Vauban | 2 167 € | 2 336 € | 1 964 € | 19 |
| Rue Henri Ghesquiere | 1 747 € | 1 747 € | 1 645 € | 17 |
| Rue Ledru Rollin | 1 705 € | - | 1 778 € | 13 |
| Rue Buffon | 3 750 € | 7 833 € | 2 000 € | 13 |
| Rue du Boernhol | 7 500 € | 7 500 € | - | 11 |
| Rue Pasteur | 4 000 € | 4 016 € | - | 9 |
| Rue Guy de Maupassant | 1 792 € | - | 1 792 € | 8 |
| Rue Charles St Venant | 2 933 € | 2 933 € | - | 7 |
| Rue du Moulin | 2 513 € | 2 940 € | - | 7 |
| Rue Waldeck Rousseau | 1 962 € | - | 1 962 € | 6 |
| Rue des Arts | 1 816 € | 1 739 € | - | 6 |
| Rue du Tonkin | 5 450 € | 5 450 € | - | 5 |
| Rue Victor Hugo | 1 576 € | - | 1 576 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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