Prix au m2 à Croix (59)
Le prix médian de l'immobilier à Croix est de 2 764 €/m2 selon les 391 transactions enregistrées en 2024. C'est 44% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2).
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Croix est passé de 2 451 € à 2 666 €, soit +8.8%.
📊 Croix vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Croix se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 44% plus élevé que la moyenne départementale.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Croix
Un appartement coûte 9% plus cher qu'une maison au m2 à Croix. Pour un T3 de 80 m², comptez 241 739 € en appartement contre 221 111 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Croix ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 764 €/m2 :
Les prix varient entre 174 € et 29 592 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Croix
20 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence Flandre (2 042 €/m2) et la plus abordable est Rue Anatole France (1 778 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence Flandre 2 042 €/m2
- Rue Verte 1 889 €/m2
- Rue des Ogiers 4 466 €/m2
- Rue Louis Seigneur 23 387 €/m2
- Rue Jean Jaures 2 917 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Anatole France 1 778 €/m2
- Rue Verte 1 889 €/m2
- Résidence Flandre 2 042 €/m2
- Rue Jules Guesde 2 270 €/m2
- Rue Kleber 2 287 €/m2
📍 Toutes les rues de Croix
Liste des 20 rues de Croix avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Flandre | 2 042 € | 2 289 € | - | 38 |
| Rue Verte | 1 889 € | 1 778 € | - | 35 |
| Rue des Ogiers | 4 466 € | 4 632 € | 2 567 € | 19 |
| Rue Louis Seigneur | 23 387 € | 29 592 € | 2 267 € | 17 |
| Rue Jean Jaures | 2 917 € | 9 456 € | 2 240 € | 13 |
| Rue J B Delescluse | 3 066 € | 3 055 € | 3 275 € | 11 |
| Rue Kleber | 2 287 € | - | 2 287 € | 10 |
| Boulevard Emile Zola | 3 395 € | 3 850 € | 2 713 € | 10 |
| Rue Anatole France | 1 778 € | - | 2 222 € | 9 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 3 300 € | 2 292 € | 5 345 € | 9 |
| Rue Victor Hugo | 3 495 € | 3 495 € | 3 396 € | 9 |
| Rue Jules Guesde | 2 270 € | - | 2 270 € | 8 |
| Rue Gustave Charpentier | 4 462 € | - | 4 462 € | 8 |
| Rue Mirabeau | 11 600 € | 11 600 € | 2 080 € | 7 |
| Rue de la Gare | 2 633 € | - | 3 041 € | 7 |
| Avenue du General Leclerc | 3 628 € | 2 800 € | 4 408 € | 7 |
| Rue Chevreul | 2 422 € | 6 076 € | 1 887 € | 7 |
| Avenue Francois Roussel | 5 359 € | - | 5 359 € | 6 |
| Avenue Roger Salengro | 3 611 € | - | 3 611 € | 5 |
| Rue Gustave Dubled | 2 457 € | - | 2 754 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.