Prix au m2 à Denain (59)
Le prix médian de l'immobilier à Denain est de 1 148 €/m2 selon les 270 transactions enregistrées en 2024. C'est 40.2% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 20 640 habitants sur 11,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Denain est passé de 1 072 € à 1 341 €, soit +25.1%.
📊 Denain vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Denain se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 40.2% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Denain en chiffres
Denain compte 20 640 habitants répartis sur 11,5 km², soit une densité de 1 793 hab/km². Le code postal est 59220.
Le revenu médian des ménages est de 14 320 €/an. Il faut environ 4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 35.1% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Denain
Un appartement coûte 207% plus cher qu'une maison au m2 à Denain. Pour un T3 de 80 m², comptez 222 222 € en appartement contre 72 470 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Denain ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 148 €/m2 :
Les prix varient entre 157 € et 21 613 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Denain
15 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Pierre Neve (6 032 €/m2) et la plus abordable est Rue Lazare Bernard (590 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Pierre Neve 6 032 €/m2
- Rue de Villars 2 375 €/m2
- Rue du Marechal Leclerc 3 000 €/m2
- Rue Arthur Brunet 1 113 €/m2
- Rue Pierre Beriot 2 236 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Lazare Bernard 590 €/m2
- Rue Emile Zola 609 €/m2
- Rue de Turenne 623 €/m2
- Avenue Jean Jaures 659 €/m2
- Rue Jules Mousseron 833 €/m2
📍 Toutes les rues de Denain
Liste des 15 rues de Denain avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Neve | 6 032 € | - | 6 070 € | 22 |
| Rue de Villars | 2 375 € | 2 507 € | - | 20 |
| Rue du Marechal Leclerc | 3 000 € | 4 632 € | 473 € | 17 |
| Rue Arthur Brunet | 1 113 € | - | 951 € | 13 |
| Rue Pierre Beriot | 2 236 € | - | 1 902 € | 9 |
| Impasse d Hertain | 7 444 € | 10 043 € | - | 9 |
| Rue de Turenne | 623 € | - | 623 € | 8 |
| Avenue Jean Jaures | 659 € | - | 700 € | 7 |
| Rue Lazare Bernard | 590 € | - | - | 6 |
| Boulevard de Verdun | 909 € | - | 544 € | 6 |
| Rue Remy Duquesnoy | 5 647 € | 6 214 € | - | 6 |
| Rue Ludovic Trarieux | 1 032 € | - | 1 032 € | 5 |
| Rue Jules Mousseron | 833 € | 1 406 € | - | 5 |
| Boulevard President Kennedy | 2 478 € | 3 081 € | - | 5 |
| Rue Emile Zola | 609 € | - | 609 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.