Prix au m2 à Faches-Thumesnil (59)
Le prix médian de l'immobilier à Faches-Thumesnil est de 2 559 €/m2 selon les 267 transactions enregistrées en 2024. C'est 33.3% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 18 110 habitants sur 4,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Faches-Thumesnil est passé de 2 654 € à 2 475 €, soit -6.8%.
📊 Faches-Thumesnil vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Faches-Thumesnil se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 33.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Faches-Thumesnil en chiffres
Faches-Thumesnil compte 18 110 habitants répartis sur 4,6 km², soit une densité de 3 928 hab/km². Le code postal est 59155.
Le revenu médian des ménages est de 21 470 €/an. Il faut environ 6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.7% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Faches-Thumesnil
Un appartement coûte 11% plus cher qu'une maison au m2 à Faches-Thumesnil. Pour un T3 de 80 m², comptez 225 454 € en appartement contre 203 251 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Faches-Thumesnil ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 559 €/m2 :
Les prix varient entre 256 € et 17 912 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Faches-Thumesnil
15 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Carnot (2 519 €/m2) et la plus abordable est Rue Ferrer (1 728 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Carnot 2 519 €/m2
- Rue Ferrer 1 728 €/m2
- Avenue du General Leclerc 2 764 €/m2
- Rue Nungesser 2 583 €/m2
- Rue Henri Barbusse 3 155 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Ferrer 1 728 €/m2
- Rue Pasteur 1 769 €/m2
- Rue Kleber 1 831 €/m2
- Avenue Charles Saint Venant 2 083 €/m2
- Rue de Dunkerque 2 457 €/m2
📍 Toutes les rues de Faches-Thumesnil
Liste des 15 rues de Faches-Thumesnil avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 2 519 € | 2 573 € | 3 027 € | 16 |
| Rue Ferrer | 1 728 € | 1 588 € | - | 13 |
| Avenue du General Leclerc | 2 764 € | 2 489 € | 4 016 € | 10 |
| Rue Nungesser | 2 583 € | - | 2 583 € | 9 |
| Rue Henri Barbusse | 3 155 € | 3 224 € | 3 156 € | 9 |
| Route d Arras | 2 605 € | 3 393 € | - | 8 |
| Rue Anatole France | 2 685 € | - | 2 685 € | 8 |
| Rue Kleber | 1 831 € | - | 1 831 € | 8 |
| Avenue Desire Verhaeghe | 3 810 € | 4 368 € | - | 8 |
| Avenue Charles Saint Venant | 2 083 € | - | 2 184 € | 7 |
| Rue de Dunkerque | 2 457 € | - | 2 457 € | 7 |
| Rue Pasteur | 1 769 € | - | 1 769 € | 6 |
| Rue d Haubourdin | 3 165 € | - | 2 605 € | 6 |
| Rue du Colombier | 2 722 € | - | - | 5 |
| Rue Gambetta | 4 040 € | - | 4 538 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.