Prix au m2 à Fenain (59)
Le prix médian de l'immobilier à Fenain est de 1 760 €/m2 selon les 58 transactions enregistrées en 2024. C'est 8.3% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 5 529 habitants sur 5,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Fenain est passé de 1 124 € à 1 673 €, soit +48.8%.
📊 Fenain vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Fenain se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 8.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Fenain en chiffres
Fenain compte 5 529 habitants répartis sur 5,8 km², soit une densité de 950 hab/km². Le code postal est 59179.
Le revenu médian des ménages est de 19 010 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.9% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fenain
Un appartement coûte 503% plus cher qu'une maison au m2 à Fenain. Pour un T3 de 80 m², comptez 731 451 € en appartement contre 121 325 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fenain ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 760 €/m2 :
Les prix varient entre 302 € et 17 935 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Fenain
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jean Jaures (6 661 €/m2) et la plus abordable est Rue Jules Ferry (657 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jean Jaures 6 661 €/m2
- Rue Jules Ferry 657 €/m2
- Rue P Vaillant Couturier 1 484 €/m2
- Rue Daniele Casanova 1 492 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jules Ferry 657 €/m2
- Rue P Vaillant Couturier 1 484 €/m2
- Rue Daniele Casanova 1 492 €/m2
- Rue Jean Jaures 6 661 €/m2
📍 Toutes les rues de Fenain
Liste des 4 rues de Fenain avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 6 661 € | 9 143 € | 2 200 € | 13 |
| Rue Jules Ferry | 657 € | - | 1 505 € | 6 |
| Rue P Vaillant Couturier | 1 484 € | - | 1 484 € | 5 |
| Rue Daniele Casanova | 1 492 € | - | 1 492 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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