Prix au m2 à Fresnes-sur-Escaut (59)
Le prix médian de l'immobilier à Fresnes-sur-Escaut est de 1 197 €/m2 selon les 99 transactions enregistrées en 2024. C'est 37.6% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 7 486 habitants sur 11,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Fresnes-sur-Escaut est passé de 1 049 € à 1 047 €, soit -0.2%.
📊 Fresnes-sur-Escaut vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Fresnes-sur-Escaut se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 37.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Fresnes-sur-Escaut en chiffres
Fresnes-sur-Escaut compte 7 486 habitants répartis sur 11,7 km², soit une densité de 640 hab/km². Le code postal est 59970.
Le revenu médian des ménages est de 16 760 €/an. Il faut environ 3.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 24.1% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fresnes-sur-Escaut
Un appartement coûte 141% plus cher qu'une maison au m2 à Fresnes-sur-Escaut. Pour un T3 de 80 m², comptez 217 500 € en appartement contre 90 196 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fresnes-sur-Escaut ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 197 €/m2 :
Les prix varient entre 116 € et 10 738 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Fresnes-sur-Escaut
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Etienne Bancel (5 698 €/m2) et la plus abordable est Rue Dr Guery (545 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Etienne Bancel 5 698 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 531 €/m2
- Rue Edgard Loubry 1 750 €/m2
- Rue Emile Zola 854 €/m2
- Rue Dr Guery 545 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Dr Guery 545 €/m2
- Rue Emile Zola 854 €/m2
- Rue Emile Tabary 1 286 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 531 €/m2
- Rue Edgard Loubry 1 750 €/m2
📍 Toutes les rues de Fresnes-sur-Escaut
Liste des 6 rues de Fresnes-sur-Escaut avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Etienne Bancel | 5 698 € | 5 911 € | 1 225 € | 11 |
| Rue Jean Jaures | 1 531 € | 2 719 € | 1 335 € | 11 |
| Rue Edgard Loubry | 1 750 € | - | 1 750 € | 9 |
| Rue Emile Zola | 854 € | - | 622 € | 8 |
| Rue Dr Guery | 545 € | - | 755 € | 6 |
| Rue Emile Tabary | 1 286 € | - | 1 286 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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