Prix au m2 à Gravelines (59)
Le prix médian de l'immobilier à Gravelines est de 2 002 €/m2 selon les 128 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.3% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 11 223 habitants sur 20,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gravelines est passé de 1 625 € à 2 168 €, soit +33.4%.
📊 Gravelines vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Gravelines se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Gravelines en chiffres
Gravelines compte 11 223 habitants répartis sur 20,7 km², soit une densité de 543 hab/km². Le code postal est 59820.
Le revenu médian des ménages est de 20 720 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.1% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Gravelines
Un appartement coûte 10% plus cher qu'une maison au m2 à Gravelines. Pour un T3 de 80 m², comptez 171 818 € en appartement contre 156 734 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Gravelines ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 002 €/m2 :
Les prix varient entre 379 € et 29 070 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Gravelines
5 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Leon Jouhaux (2 608 €/m2) et la plus abordable est Rue de Marseille (1 543 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Leon Jouhaux 2 608 €/m2
- Boulevard Leo Lagrange 3 230 €/m2
- Rue Pierre Brossolette 2 451 €/m2
- Rue de Calais 7 045 €/m2
- Rue de Marseille 1 543 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Marseille 1 543 €/m2
- Rue Pierre Brossolette 2 451 €/m2
- Avenue Leon Jouhaux 2 608 €/m2
- Boulevard Leo Lagrange 3 230 €/m2
- Rue de Calais 7 045 €/m2
📍 Toutes les rues de Gravelines
Liste des 5 rues de Gravelines avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Leon Jouhaux | 2 608 € | - | 2 608 € | 7 |
| Boulevard Leo Lagrange | 3 230 € | 4 743 € | 2 311 € | 6 |
| Rue Pierre Brossolette | 2 451 € | - | 2 319 € | 6 |
| Rue de Calais | 7 045 € | 7 381 € | - | 5 |
| Rue de Marseille | 1 543 € | 1 543 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
📊 Vous vendez ou achetez à Gravelines ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.