Prix au m2 à Haubourdin (59)
Le prix médian de l'immobilier à Haubourdin est de 2 279 €/m2 selon les 181 transactions enregistrées en 2024. C'est 18.7% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 14 757 habitants sur 5,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Haubourdin est passé de 2 383 € à 2 528 €, soit +6.1%.
📊 Haubourdin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Haubourdin se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Haubourdin en chiffres
Haubourdin compte 14 757 habitants répartis sur 5,4 km², soit une densité de 2 743 hab/km². Le code postal est 59320.
Le revenu médian des ménages est de 20 190 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.5% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Haubourdin
Un appartement coûte 33% plus cher qu'une maison au m2 à Haubourdin. Pour un T3 de 80 m², comptez 231 108 € en appartement contre 173 943 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Haubourdin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 279 €/m2 :
Les prix varient entre 221 € et 25 303 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Haubourdin
6 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Roger Salengro (12 846 €/m2) et la plus abordable est Rue du General Dame (1 758 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Roger Salengro 12 846 €/m2
- Résidence le Bocquiau 2 026 €/m2
- Rue Sadi Carnot 2 217 €/m2
- Rue Auguste Potie 2 570 €/m2
- Rue du General Dame 1 758 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du General Dame 1 758 €/m2
- Résidence le Bocquiau 2 026 €/m2
- Rue Sadi Carnot 2 217 €/m2
- Rue Auguste Potie 2 570 €/m2
- Rue Auguste Testelin 3 000 €/m2
📍 Toutes les rues de Haubourdin
Liste des 6 rues de Haubourdin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Roger Salengro | 12 846 € | 21 410 € | 2 270 € | 15 |
| Résidence le Bocquiau | 2 026 € | 2 026 € | - | 14 |
| Rue Sadi Carnot | 2 217 € | 2 403 € | 2 032 € | 13 |
| Rue Auguste Potie | 2 570 € | 2 947 € | 2 079 € | 12 |
| Rue du General Dame | 1 758 € | 1 754 € | 2 254 € | 10 |
| Rue Auguste Testelin | 3 000 € | 3 100 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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