Prix au m2 à Hazebrouck (59)
Le prix médian de l'immobilier à Hazebrouck est de 1 923 €/m2 selon les 309 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.2% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 21 498 habitants sur 27,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Hazebrouck est passé de 1 804 € à 2 019 €, soit +11.9%.
📊 Hazebrouck vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Hazebrouck se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Hazebrouck en chiffres
Hazebrouck compte 21 498 habitants répartis sur 27,4 km², soit une densité de 784 hab/km². Le code postal est 59190.
Le revenu médian des ménages est de 20 180 €/an. Il faut environ 4.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.6% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Hazebrouck
Un appartement coûte 54% plus cher qu'une maison au m2 à Hazebrouck. Pour un T3 de 80 m², comptez 227 778 € en appartement contre 148 379 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Hazebrouck ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 923 €/m2 :
Les prix varient entre 160 € et 10 319 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Hazebrouck
22 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Vieux Berquin (1 611 €/m2) et la plus abordable est Rue de la sous Prefecture (1 406 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Vieux Berquin 1 611 €/m2
- Rue d Aire 1 735 €/m2
- Rue de la Clef 1 906 €/m2
- Rue de Merville 1 458 €/m2
- Avenue Mal de Lattre de Tassigny 2 380 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la sous Prefecture 1 406 €/m2
- Avenue Jean Bart 1 412 €/m2
- Rue de Merville 1 458 €/m2
- Rue de Calais 1 500 €/m2
- Avenue de Saint Omer 1 541 €/m2
📍 Toutes les rues de Hazebrouck
Liste des 22 rues de Hazebrouck avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vieux Berquin | 1 611 € | 7 891 € | 1 412 € | 21 |
| Rue d Aire | 1 735 € | - | 1 655 € | 14 |
| Rue de la Clef | 1 906 € | 2 262 € | - | 11 |
| Rue de Merville | 1 458 € | - | 1 458 € | 9 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 2 380 € | 2 411 € | - | 8 |
| Avenue de Saint Omer | 1 541 € | - | 1 583 € | 8 |
| Avenue Jean Bart | 1 412 € | - | 1 364 € | 8 |
| Avenue des Flandres | 1 948 € | - | 2 289 € | 8 |
| Rue Notre Dame | 1 706 € | - | 2 006 € | 7 |
| Rue de la sous Prefecture | 1 406 € | - | 1 333 € | 7 |
| Rue Verlyck | 2 065 € | - | 2 065 € | 7 |
| Rue Sainte Cecile | 3 281 € | 3 281 € | - | 7 |
| Rue Cesar Pattein | 1 672 € | - | 1 672 € | 5 |
| Rue Marcel Porier | 2 634 € | 3 182 € | - | 5 |
| Rue du Presbytere | 2 922 € | 2 980 € | - | 5 |
| Rue de l Orphelinat | 1 858 € | - | 1 858 € | 5 |
| Rue du Violon d Or | 1 786 € | - | 1 478 € | 5 |
| Rue du Rivage | 2 648 € | 2 805 € | - | 5 |
| Rue du Biest | 1 751 € | - | 2 101 € | 5 |
| Rue du General Leclerc | 2 692 € | - | - | 5 |
| Rue de Calais | 1 500 € | - | 1 500 € | 5 |
| Rue Louis Pasteur | 1 851 € | - | 1 851 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
📊 Vous vendez ou achetez à Hazebrouck ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.