Prix au m2 à Iwuy (59)
Le prix médian de l'immobilier à Iwuy est de 1 673 €/m2 selon les 81 transactions enregistrées en 2024. C'est 12.8% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 3 343 habitants sur 12,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Iwuy est passé de 1 240 € à 1 836 €, soit +48.1%.
📊 Iwuy vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Iwuy se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 12.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Iwuy en chiffres
Iwuy compte 3 343 habitants répartis sur 12,8 km², soit une densité de 262 hab/km². Le code postal est 59141.
Le revenu médian des ménages est de 18 960 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 14.1% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Iwuy
Un appartement coûte 48% plus cher qu'une maison au m2 à Iwuy. Pour un T3 de 80 m², comptez 178 462 € en appartement contre 120 779 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Iwuy ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 673 €/m2 :
Les prix varient entre 149 € et 3 262 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Iwuy
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Liberte (2 122 €/m2) et la plus abordable est Rue du Quatre Septembre (904 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Liberte 2 122 €/m2
- Rue du Quatre Septembre 904 €/m2
- Rue des Martyrs 1 786 €/m2
- Rue de l Egalite 2 229 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Quatre Septembre 904 €/m2
- Rue des Martyrs 1 786 €/m2
- Rue de la Liberte 2 122 €/m2
- Rue de l Egalite 2 229 €/m2
📍 Toutes les rues de Iwuy
Liste des 4 rues de Iwuy avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberte | 2 122 € | 2 231 € | 1 673 € | 38 |
| Rue du Quatre Septembre | 904 € | - | 904 € | 5 |
| Rue des Martyrs | 1 786 € | - | 1 786 € | 5 |
| Rue de l Egalite | 2 229 € | - | 2 229 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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