Prix au m2 à La Bassée (59)
Le prix médian de l'immobilier à La Bassée est de 1 795 €/m2 selon les 97 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.5% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 6 622 habitants sur 3,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Bassée est passé de 1 791 € à 2 019 €, soit +12.7%.
📊 La Bassée vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
La Bassée se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.5% plus bas que la moyenne départementale.
📋 La Bassée en chiffres
La Bassée compte 6 622 habitants répartis sur 3,5 km², soit une densité de 1 876 hab/km². Le code postal est 59480.
Le revenu médian des ménages est de 19 480 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 11.7% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Bassée
Un appartement coûte 77% plus cher qu'une maison au m2 à La Bassée. Pour un T3 de 80 m², comptez 252 161 € en appartement contre 142 270 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Bassée ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 795 €/m2 :
Les prix varient entre 200 € et 13 438 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Bassée
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Lens (1 772 €/m2) et la plus abordable est Rue des Trois Maisons (1 460 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Lens 1 772 €/m2
- Rue d Estaires 2 407 €/m2
- Rue de Lille 1 513 €/m2
- Rue de Canteleu 1 734 €/m2
- Rue du Bois Saint Maur 3 106 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Trois Maisons 1 460 €/m2
- Rue de Lille 1 513 €/m2
- Rue de Canteleu 1 734 €/m2
- Rue de Lens 1 772 €/m2
- Rue de Tours 1 867 €/m2
📍 Toutes les rues de La Bassée
Liste des 7 rues de La Bassée avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lens | 1 772 € | - | 1 772 € | 9 |
| Rue d Estaires | 2 407 € | 3 724 € | 1 447 € | 9 |
| Rue de Lille | 1 513 € | - | 1 513 € | 6 |
| Rue de Canteleu | 1 734 € | - | 1 734 € | 6 |
| Rue du Bois Saint Maur | 3 106 € | - | 2 657 € | 6 |
| Rue de Tours | 1 867 € | - | 1 867 € | 5 |
| Rue des Trois Maisons | 1 460 € | - | 1 460 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.