Prix au m2 à Lambersart (59)
Le prix médian de l'immobilier à Lambersart est de 3 482 €/m2 selon les 478 transactions enregistrées en 2024. C'est 81.4% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 27 121 habitants sur 6,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Lambersart est passé de 3 104 € à 3 371 €, soit +8.6%.
📊 Lambersart vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Lambersart se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 81.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Lambersart en chiffres
Lambersart compte 27 121 habitants répartis sur 6,1 km², soit une densité de 4 468 hab/km². Le code postal est 59130.
Le revenu médian des ménages est de 26 560 €/an. Il faut environ 6.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20.3% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Lambersart
Un appartement coûte 5% moins cher qu'une maison au m2 à Lambersart. Pour un T3 de 80 m², comptez 269 551 € en appartement contre 283 077 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Lambersart ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 482 €/m2 :
Les prix varient entre 238 € et 27 241 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Lambersart
27 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Carnoy (3 344 €/m2) et la plus abordable est Rue Vaillant (2 807 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Carnoy 3 344 €/m2
- Avenue de Dunkerque 4 502 €/m2
- Rue de Lille 4 078 €/m2
- Rue de Verlinghem 7 131 €/m2
- Rue Ampere 5 117 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Vaillant 2 807 €/m2
- Rue Roger Vergin 2 828 €/m2
- Rue du Huit Mai 1945 2 835 €/m2
- Chemin Vert 2 922 €/m2
- Rue des Martyrs de la Resistan 3 133 €/m2
📍 Toutes les rues de Lambersart
Liste des 27 rues de Lambersart avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Carnoy | 3 344 € | 3 344 € | 3 333 € | 18 |
| Avenue de Dunkerque | 4 502 € | 4 450 € | - | 18 |
| Rue de Lille | 4 078 € | 4 078 € | 3 679 € | 16 |
| Rue de Verlinghem | 7 131 € | 8 881 € | 3 024 € | 15 |
| Rue Ampere | 5 117 € | 10 769 € | 2 448 € | 14 |
| Rue de Lompret | 3 538 € | - | 3 538 € | 13 |
| Rue Gabrielle Bouveur | 6 485 € | 8 015 € | 3 537 € | 12 |
| Avenue Marceau | 5 827 € | 17 556 € | 4 360 € | 12 |
| Avenue Becquart | 4 682 € | - | 4 682 € | 11 |
| Rue Roger Vergin | 2 828 € | 2 828 € | - | 11 |
| Rue Flament Reboux | 3 274 € | 3 302 € | 2 467 € | 10 |
| Avenue de l Hippodrome | 5 617 € | - | 5 510 € | 9 |
| Avenue Sainte Cecile | 4 209 € | - | 4 209 € | 9 |
| Rue Auguste Bonte | 3 274 € | 2 745 € | 3 492 € | 8 |
| Rue Simon Vollant | 17 533 € | - | - | 8 |
| Rue du Huit Mai 1945 | 2 835 € | - | 2 835 € | 7 |
| Avenue Pottier | 3 875 € | - | 4 149 € | 7 |
| Chemin Vert | 2 922 € | 2 922 € | - | 7 |
| Rue des Martyrs de la Resistan | 3 133 € | - | 3 126 € | 7 |
| Rue Abbe Desplanques | 7 969 € | 9 349 € | - | 7 |
| Rue Gambetta | 3 537 € | 2 978 € | - | 7 |
| Avenue Boufflers | 3 344 € | 3 393 € | 3 295 € | 6 |
| Avenue de Soubise | 3 373 € | 3 103 € | - | 6 |
| Rue Georges Muylaert | 4 873 € | - | 4 873 € | 6 |
| Avenue Mal de Lattre de Tassigny | 4 478 € | - | 4 478 € | 5 |
| Rue Marcel et Jean Caloone | 4 672 € | 10 471 € | - | 5 |
| Rue Vaillant | 2 807 € | 2 443 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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