Prix au m2 à Lambres-lez-Douai (59)
Le prix médian de l'immobilier à Lambres-lez-Douai est de 1 649 €/m2 selon les 51 transactions enregistrées en 2024. C'est 14.1% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 4 926 habitants sur 8,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Lambres-lez-Douai est passé de 1 882 € à 1 583 €, soit -15.9%.
📊 Lambres-lez-Douai vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Lambres-lez-Douai se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 14.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Lambres-lez-Douai en chiffres
Lambres-lez-Douai compte 4 926 habitants répartis sur 8,8 km², soit une densité de 560 hab/km². Le code postal est 59552.
Le revenu médian des ménages est de 21 780 €/an. Il faut environ 3.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.3% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Lambres-lez-Douai
Un appartement coûte 4% plus cher qu'une maison au m2 à Lambres-lez-Douai. Pour un T3 de 80 m², comptez 132 830 € en appartement contre 128 205 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Lambres-lez-Douai ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 649 €/m2 :
Les prix varient entre 672 € et 3 538 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Lambres-lez-Douai
Liste des 1 rues de Lambres-lez-Douai avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Lebas | 1 789 € | - | 1 789 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.