Prix au m2 à Le Cateau-Cambrésis (59)
Le prix médian de l'immobilier à Le Cateau-Cambrésis est de 1 000 €/m2 selon les 125 transactions enregistrées en 2024. C'est 47.9% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 6 929 habitants sur 27,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Le Cateau-Cambrésis est passé de 888 € à 1 292 €, soit +45.5%.
📊 Le Cateau-Cambrésis vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Le Cateau-Cambrésis se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 47.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Le Cateau-Cambrésis en chiffres
Le Cateau-Cambrésis compte 6 929 habitants répartis sur 27,2 km², soit une densité de 255 hab/km². Le code postal est 59360.
Le revenu médian des ménages est de 15 930 €/an. Il faut environ 3.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 27.8% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Le Cateau-Cambrésis
Un appartement coûte 276% plus cher qu'une maison au m2 à Le Cateau-Cambrésis. Pour un T3 de 80 m², comptez 242 500 € en appartement contre 64 487 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Le Cateau-Cambrésis ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 000 €/m2 :
Les prix varient entre 103 € et 9 059 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Le Cateau-Cambrésis
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Charles Seydoux (2 310 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Mal Leclerc de Hauteclo (461 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Charles Seydoux 2 310 €/m2
- Rue de la Republique 1 111 €/m2
- Chemin de Montay 3 697 €/m2
- Rue Theophile Boyer 1 762 €/m2
- Avenue du Mal Leclerc de Hauteclo 461 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Mal Leclerc de Hauteclo 461 €/m2
- Rue du Marechal Mortier 744 €/m2
- Rue de la Republique 1 111 €/m2
- Rue de Fesmy 1 524 €/m2
- Rue Theophile Boyer 1 762 €/m2
📍 Toutes les rues de Le Cateau-Cambrésis
Liste des 7 rues de Le Cateau-Cambrésis avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles Seydoux | 2 310 € | 2 398 € | - | 11 |
| Rue de la Republique | 1 111 € | - | 827 € | 10 |
| Chemin de Montay | 3 697 € | 3 722 € | - | 10 |
| Rue Theophile Boyer | 1 762 € | 3 022 € | 679 € | 8 |
| Avenue du Mal Leclerc de Hauteclo | 461 € | - | 671 € | 5 |
| Rue de Fesmy | 1 524 € | - | - | 5 |
| Rue du Marechal Mortier | 744 € | - | 548 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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