Prix au m2 à Loos (59)
Le prix médian de l'immobilier à Loos est de 2 563 €/m2 selon les 264 transactions enregistrées en 2024. C'est 33.5% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 23 013 habitants sur 6,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Loos est passé de 2 424 € à 2 747 €, soit +13.3%.
📊 Loos vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Loos se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 33.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Loos en chiffres
Loos compte 23 013 habitants répartis sur 6,9 km², soit une densité de 3 335 hab/km². Le code postal est 59120.
Le revenu médian des ménages est de 18 660 €/an. Il faut environ 6.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.5% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Loos
Un appartement coûte 16% plus cher qu'une maison au m2 à Loos. Pour un T3 de 80 m², comptez 216 276 € en appartement contre 186 111 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Loos ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 563 €/m2 :
Les prix varient entre 224 € et 22 727 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Loos
11 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Marechal Foch (2 206 €/m2) et la plus abordable est Résidence Mirabeau (2 060 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Marechal Foch 2 206 €/m2
- Rue du Marechal Joffre 3 774 €/m2
- Rue Georges Potie 2 700 €/m2
- Résidence Arago 2 750 €/m2
- Rue Matteotti 17 857 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence Mirabeau 2 060 €/m2
- Rue du Marechal Foch 2 206 €/m2
- Boulevard de la Republique 2 417 €/m2
- Rue de L'echevette 2 687 €/m2
- Rue Georges Potie 2 700 €/m2
📍 Toutes les rues de Loos
Liste des 11 rues de Loos avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Foch | 2 206 € | 2 535 € | 1 739 € | 16 |
| Rue du Marechal Joffre | 3 774 € | 3 774 € | - | 10 |
| Rue Georges Potie | 2 700 € | 4 116 € | - | 9 |
| Résidence Arago | 2 750 € | 2 750 € | - | 9 |
| Rue Matteotti | 17 857 € | 18 519 € | - | 9 |
| Boulevard de la Republique | 2 417 € | - | 2 618 € | 7 |
| Rue Georges Clemenceau | 2 837 € | 2 837 € | - | 5 |
| Résidence Mirabeau | 2 060 € | 2 060 € | - | 5 |
| Chemin des Postes | 3 941 € | - | 4 354 € | 5 |
| Rue de L'echevette | 2 687 € | 2 687 € | - | 5 |
| Rue Jules Guesde | 3 326 € | 3 326 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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