Prix au m2 à Lourches (59)
Le prix médian de l'immobilier à Lourches est de 939 €/m2 selon les 56 transactions enregistrées en 2024. C'est 51.1% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 3 814 habitants sur 2,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Lourches est passé de 1 000 € à 793 €, soit -20.7%.
📊 Lourches vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Lourches se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 51.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Lourches en chiffres
Lourches compte 3 814 habitants répartis sur 2,7 km², soit une densité de 1 434 hab/km². Le code postal est 59156.
Le revenu médian des ménages est de 14 790 €/an. Il faut environ 3.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 33% inférieur à la moyenne du Nord.
💰 Combien coûte un bien à Lourches ?
Estimations basées sur le prix médian de 939 €/m2 :
Les prix varient entre 105 € et 7 714 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Lourches
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jean Jaures (964 €/m2) et la plus abordable est Rue Pascal (106 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jean Jaures 964 €/m2
- Rue Pascal 106 €/m2
- Rue Carnot 878 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Pascal 106 €/m2
- Rue Carnot 878 €/m2
- Rue Jean Jaures 964 €/m2
📍 Toutes les rues de Lourches
Liste des 3 rues de Lourches avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 964 € | - | 957 € | 11 |
| Rue Pascal | 106 € | - | 106 € | 7 |
| Rue Carnot | 878 € | - | 713 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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