Prix au m2 à Marchiennes (59)
Le prix médian de l'immobilier à Marchiennes est de 2 289 €/m2 selon les 70 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.3% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 4 539 habitants sur 21,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Marchiennes est passé de 1 758 € à 1 957 €, soit +11.3%.
📊 Marchiennes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Marchiennes se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Marchiennes en chiffres
Marchiennes compte 4 539 habitants répartis sur 21,5 km², soit une densité de 212 hab/km². Le code postal est 59870.
Le revenu médian des ménages est de 22 910 €/an. Il faut environ 5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.8% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Marchiennes
Un appartement coûte 99% plus cher qu'une maison au m2 à Marchiennes. Pour un T3 de 80 m², comptez 306 666 € en appartement contre 154 400 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Marchiennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 289 €/m2 :
Les prix varient entre 393 € et 13 214 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Marchiennes
3 rues analysées. La rue la plus chère est Chemin de la Couture des Moulins (7 551 €/m2) et la plus abordable est Rue d Elpret (2 032 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Chemin de la Couture des Moulins 7 551 €/m2
- Rue d Elpret 2 032 €/m2
- Rue des Jardins 3 368 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue d Elpret 2 032 €/m2
- Rue des Jardins 3 368 €/m2
- Chemin de la Couture des Moulins 7 551 €/m2
📍 Toutes les rues de Marchiennes
Liste des 3 rues de Marchiennes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Couture des Moulins | 7 551 € | 7 630 € | - | 8 |
| Rue d Elpret | 2 032 € | - | 2 032 € | 5 |
| Rue des Jardins | 3 368 € | - | 3 368 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.