Prix au m2 à Marcq-en-Barœul (59)
Le prix médian de l'immobilier à Marcq-en-Barœul est de 3 873 €/m2 selon les 613 transactions enregistrées en 2024. C'est 101.8% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 39 356 habitants sur 14,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Marcq-en-Barœul est passé de 3 636 € à 3 645 €, soit +0.2%.
📊 Marcq-en-Barœul vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Marcq-en-Barœul se situe en 1e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 101.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Marcq-en-Barœul en chiffres
Marcq-en-Barœul compte 39 356 habitants répartis sur 14,0 km², soit une densité de 2 817 hab/km². Le code postal est 59700.
Le revenu médian des ménages est de 27 760 €/an. Il faut environ 7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 25.8% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Marcq-en-Barœul
Un appartement coûte 19% moins cher qu'une maison au m2 à Marcq-en-Barœul. Pour un T3 de 80 m², comptez 278 000 € en appartement contre 344 568 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Marcq-en-Barœul ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 873 €/m2 :
Les prix varient entre 429 € et 26 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Marcq-en-Barœul
31 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Georges Clemenceau (2 708 €/m2) et la plus abordable est Boulevard Georges Clemenceau (2 708 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Georges Clemenceau 2 708 €/m2
- Avenue de la Republique 3 120 €/m2
- Rue Albert Bailly 4 321 €/m2
- Rue du Quesne 5 113 €/m2
- Avenue du Marechal Foch 3 849 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard Georges Clemenceau 2 708 €/m2
- Rue Gabriel Peri 2 972 €/m2
- Avenue de la Republique 3 120 €/m2
- Rue Andre Delepierre 3 289 €/m2
- Rue Joel Braems 3 426 €/m2
📍 Toutes les rues de Marcq-en-Barœul
Liste des 31 rues de Marcq-en-Barœul avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Georges Clemenceau | 2 708 € | 2 691 € | 5 539 € | 32 |
| Avenue de la Republique | 3 120 € | 3 141 € | - | 26 |
| Rue Albert Bailly | 4 321 € | 4 037 € | 5 673 € | 23 |
| Rue du Quesne | 5 113 € | 3 968 € | 5 499 € | 20 |
| Avenue du Marechal Foch | 3 849 € | 3 529 € | 6 513 € | 20 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 642 € | 3 542 € | 4 042 € | 15 |
| Avenue de la Marne | 7 167 € | - | 6 143 € | 15 |
| Rue de l Abbe Bonpain | 3 675 € | 3 542 € | 6 942 € | 14 |
| Rue de Menin | 4 181 € | 4 218 € | 4 291 € | 14 |
| Place Lisfranc Croise Laroche | 3 614 € | 3 415 € | - | 14 |
| Rue de l Egalite | 4 956 € | 2 881 € | 5 347 € | 14 |
| Avenue Guynemer | 3 626 € | 3 626 € | - | 12 |
| Rue du College | 5 427 € | 5 631 € | 3 941 € | 12 |
| Rue du Buisson | 3 704 € | 3 704 € | - | 10 |
| Rue de la Petite Hollande | 4 649 € | - | 4 649 € | 10 |
| Avenue de Flandre | 6 371 € | - | 6 382 € | 9 |
| Rue Gabriel Peri | 2 972 € | 3 751 € | 2 933 € | 9 |
| Rue Saint Valbert | 3 964 € | - | 3 964 € | 7 |
| Rue Jean Jaures | 4 828 € | 6 919 € | - | 6 |
| Rue des Eaux | 5 319 € | 14 423 € | - | 6 |
| Rue Copernic | 4 031 € | 4 031 € | - | 6 |
| Rue Fouquet Lelong | 4 244 € | 3 085 € | - | 6 |
| Rue Reine Astrid | 6 395 € | - | 6 395 € | 6 |
| Rue Jules Delcenserie | 5 278 € | - | - | 6 |
| Rue Andre Delepierre | 3 289 € | - | - | 6 |
| Rue de la Rianderie | 5 841 € | - | 5 841 € | 6 |
| Rue Meunier | 3 935 € | - | 3 935 € | 5 |
| Rue Rouges Barres | 3 699 € | - | 7 653 € | 5 |
| Rue Joel Braems | 3 426 € | - | 3 426 € | 5 |
| Rue des Chateaux | 4 313 € | - | - | 5 |
| Rue d Hericourt | 4 621 € | - | 4 621 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
| Lambersart | 3 482 € | 3 369 € | 3 538 € | 478 |
Autres communes du Nord
📊 Vous vendez ou achetez à Marcq-en-Barœul ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.