Prix au m2 à Marly (59)
Le prix médian de l'immobilier à Marly est de 1 556 €/m2 selon les 154 transactions enregistrées en 2024. C'est 19% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 12 024 habitants sur 8,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Marly est passé de 1 576 € à 1 574 €, soit -0.1%.
📊 Marly vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Marly se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Marly en chiffres
Marly compte 12 024 habitants répartis sur 8,0 km², soit une densité de 1 497 hab/km². Le code postal est 59770.
Le revenu médian des ménages est de 19 060 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.6% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Marly
Un appartement coûte 45% plus cher qu'une maison au m2 à Marly. Pour un T3 de 80 m², comptez 168 534 € en appartement contre 116 229 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Marly ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 556 €/m2 :
Les prix varient entre 251 € et 9 333 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Marly
6 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Henri Barbusse (1 266 €/m2) et la plus abordable est Avenue Henri Barbusse (1 266 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Henri Barbusse 1 266 €/m2
- Rue Jean Jaures 7 500 €/m2
- Rue du Pere Kolbe 1 760 €/m2
- Rue du 19 Mars 1962 2 106 €/m2
- Rue Voltaire 1 985 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Henri Barbusse 1 266 €/m2
- Route d Aulnoy 1 340 €/m2
- Rue du Pere Kolbe 1 760 €/m2
- Rue Voltaire 1 985 €/m2
- Rue du 19 Mars 1962 2 106 €/m2
📍 Toutes les rues de Marly
Liste des 6 rues de Marly avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Henri Barbusse | 1 266 € | - | 1 370 € | 12 |
| Rue Jean Jaures | 7 500 € | 8 308 € | 1 223 € | 10 |
| Rue du Pere Kolbe | 1 760 € | - | - | 9 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 106 € | - | 2 106 € | 6 |
| Rue Voltaire | 1 985 € | - | 1 985 € | 5 |
| Route d Aulnoy | 1 340 € | - | 1 326 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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