Prix au m2 à Marquette-lez-Lille (59)
Le prix médian de l'immobilier à Marquette-lez-Lille est de 3 274 €/m2 selon les 139 transactions enregistrées en 2024. C'est 70.5% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 11 213 habitants sur 4,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Marquette-lez-Lille est passé de 3 271 € à 3 405 €, soit +4.1%.
📊 Marquette-lez-Lille vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Marquette-lez-Lille se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 70.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Marquette-lez-Lille en chiffres
Marquette-lez-Lille compte 11 213 habitants répartis sur 4,9 km², soit une densité de 2 312 hab/km². Le code postal est 59520.
Le revenu médian des ménages est de 23 150 €/an. Il faut environ 7.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.9% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Marquette-lez-Lille
Un appartement coûte 20% plus cher qu'une maison au m2 à Marquette-lez-Lille. Pour un T3 de 80 m², comptez 308 106 € en appartement contre 256 320 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Marquette-lez-Lille ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 274 €/m2 :
Les prix varient entre 794 € et 24 482 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Marquette-lez-Lille
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Pasteur (3 288 €/m2) et la plus abordable est Rue Lalau (3 282 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Pasteur 3 288 €/m2
- Rue d Ypres 3 750 €/m2
- Rue Lalau 3 282 €/m2
- Rue de la Deule 4 307 €/m2
- Rue Saint Venant 3 344 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Lalau 3 282 €/m2
- Rue Pasteur 3 288 €/m2
- Rue Saint Venant 3 344 €/m2
- Rue d Ypres 3 750 €/m2
- Rue du Touquet 4 047 €/m2
📍 Toutes les rues de Marquette-lez-Lille
Liste des 6 rues de Marquette-lez-Lille avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 3 288 € | 3 258 € | 3 197 € | 11 |
| Rue d Ypres | 3 750 € | - | 3 606 € | 7 |
| Rue Lalau | 3 282 € | - | 4 092 € | 6 |
| Rue de la Deule | 4 307 € | 4 337 € | - | 6 |
| Rue Saint Venant | 3 344 € | 3 344 € | - | 5 |
| Rue du Touquet | 4 047 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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