Prix au m2 à Maubeuge (59)
Le prix médian de l'immobilier à Maubeuge est de 1 427 €/m2 selon les 542 transactions enregistrées en 2024. C'est 25.7% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 29 066 habitants sur 18,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Maubeuge est passé de 1 171 € à 1 166 €, soit -0.4%.
📊 Maubeuge vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Maubeuge se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 25.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Maubeuge en chiffres
Maubeuge compte 29 066 habitants répartis sur 18,9 km², soit une densité de 1 541 hab/km². Le code postal est 59600.
Le revenu médian des ménages est de 15 670 €/an. Il faut environ 4.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 29% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Maubeuge
Un appartement coûte 58% plus cher qu'une maison au m2 à Maubeuge. Pour un T3 de 80 m², comptez 148 051 € en appartement contre 93 849 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Maubeuge ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 427 €/m2 :
Les prix varient entre 110 € et 28 846 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Maubeuge
23 rues analysées. La rue la plus chère est Route d Avesnes (4 147 €/m2) et la plus abordable est Imm Luxembourg Bd de l Eur (666 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route d Avesnes 4 147 €/m2
- Avenue de la Republique 1 699 €/m2
- Route de Mons 1 316 €/m2
- Avenue de France 4 500 €/m2
- Rue d Hautmont 5 672 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Imm Luxembourg Bd de l Eur 666 €/m2
- Rue de la Liberte 681 €/m2
- Rue des Ecoles 717 €/m2
- Imm le Suisse Bd de l Euro 922 €/m2
- Résidence Ile de France Rue G Dubut 955 €/m2
📍 Toutes les rues de Maubeuge
Liste des 23 rues de Maubeuge avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Avesnes | 4 147 € | 5 147 € | - | 36 |
| Avenue de la Republique | 1 699 € | 1 699 € | - | 32 |
| Route de Mons | 1 316 € | 2 000 € | 1 164 € | 30 |
| Avenue de France | 4 500 € | 4 500 € | - | 29 |
| Rue d Hautmont | 5 672 € | 8 500 € | 1 058 € | 18 |
| Rue Henri Durre | 9 121 € | 9 121 € | - | 15 |
| Rue de la Flamenne | 4 696 € | 4 696 € | 903 € | 13 |
| Rue Hospice | 21 429 € | 21 429 € | - | 13 |
| Imm le Suisse Bd de l Euro | 922 € | 922 € | - | 10 |
| Rue du Pont de Pierres | 1 713 € | - | 1 713 € | 9 |
| Rue de la Liberte | 681 € | - | 681 € | 9 |
| Résidence Baert | 5 826 € | 5 826 € | - | 8 |
| Résidence Ile de France Rue G Dubut | 955 € | 955 € | - | 7 |
| Résidence le Cannes | 975 € | 975 € | - | 7 |
| Avenue Jean Mabuse | 1 961 € | - | - | 7 |
| Rue de Montplaisir | 967 € | - | 600 € | 6 |
| Rue Ermitage | 1 160 € | - | 1 160 € | 6 |
| Avenue Jean Jaures | 1 429 € | - | 1 429 € | 5 |
| Rue des Sars | 1 105 € | - | 1 105 € | 5 |
| Rue des Ecoles | 717 € | - | 717 € | 5 |
| Imm Luxembourg Bd de l Eur | 666 € | 666 € | - | 5 |
| Rue de Douzies | 1 472 € | - | - | 5 |
| Route d Elesmes | 1 832 € | - | 1 832 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Lambersart | 3 482 € | 3 369 € | 3 538 € | 478 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.