Prix au m2 à Mons-en-Barœul (59)
Le prix médian de l'immobilier à Mons-en-Barœul est de 2 295 €/m2 selon les 234 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.6% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 21 467 habitants sur 2,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mons-en-Barœul est passé de 2 454 € à 2 294 €, soit -6.5%.
📊 Mons-en-Barœul vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Mons-en-Barœul se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Mons-en-Barœul en chiffres
Mons-en-Barœul compte 21 467 habitants répartis sur 2,9 km², soit une densité de 7 454 hab/km². Le code postal est 59370.
Le revenu médian des ménages est de 18 640 €/an. Il faut environ 6.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.5% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mons-en-Barœul
Un appartement coûte 39% moins cher qu'une maison au m2 à Mons-en-Barœul. Pour un T3 de 80 m², comptez 138 019 € en appartement contre 227 478 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mons-en-Barœul ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 295 €/m2 :
Les prix varient entre 340 € et 23 611 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mons-en-Barœul
15 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Marechal Lyautey (1 532 €/m2) et la plus abordable est Avenue Robert Schuman (1 373 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Marechal Lyautey 1 532 €/m2
- Rue d Alsace 1 547 €/m2
- Avenue Robert Schuman 1 373 €/m2
- Rue du General de Gaulle 3 744 €/m2
- Rue Jules Ferry 2 061 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Robert Schuman 1 373 €/m2
- Rue Emile Verhaeren 1 393 €/m2
- Rue du Marechal Lyautey 1 532 €/m2
- Rue d Alsace 1 547 €/m2
- Rue de Normandie 1 698 €/m2
📍 Toutes les rues de Mons-en-Barœul
Liste des 15 rues de Mons-en-Barœul avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Lyautey | 1 532 € | 1 556 € | - | 20 |
| Rue d Alsace | 1 547 € | 1 547 € | - | 15 |
| Avenue Robert Schuman | 1 373 € | 1 596 € | - | 14 |
| Rue du General de Gaulle | 3 744 € | 2 373 € | 4 118 € | 13 |
| Rue Jules Ferry | 2 061 € | 2 061 € | - | 13 |
| Rue de Normandie | 1 698 € | 1 698 € | - | 9 |
| Avenue du Chancelier Adenauer | 1 741 € | 1 741 € | - | 8 |
| Rue Franklin | 3 179 € | - | 3 179 € | 7 |
| Rue Mirabeau | 4 183 € | - | - | 6 |
| Rue Marcel Pinchon | 2 850 € | - | 2 941 € | 6 |
| Avenue Rene Coty | 2 240 € | - | 2 240 € | 6 |
| Rue Jean Jaures | 3 348 € | - | 3 348 € | 5 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 3 136 € | - | 3 096 € | 5 |
| Rue Emile Verhaeren | 1 393 € | 1 393 € | - | 5 |
| Rue Parmentier | 3 292 € | 3 292 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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