Prix au m2 à Mouvaux (59)
Le prix médian de l'immobilier à Mouvaux est de 3 692 €/m2 selon les 217 transactions enregistrées en 2024. C'est 92.3% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 13 173 habitants sur 4,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mouvaux est passé de 3 481 € à 3 267 €, soit -6.1%.
📊 Mouvaux vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Mouvaux se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 92.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Mouvaux en chiffres
Mouvaux compte 13 173 habitants répartis sur 4,2 km², soit une densité de 3 167 hab/km². Le code postal est 59420.
Le revenu médian des ménages est de 27 650 €/an. Il faut environ 6.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 25.3% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mouvaux
Un appartement coûte 9% plus cher qu'une maison au m2 à Mouvaux. Pour un T3 de 80 m², comptez 320 000 € en appartement contre 292 725 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mouvaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 692 €/m2 :
Les prix varient entre 808 € et 27 200 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mouvaux
13 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Lille (4 199 €/m2) et la plus abordable est Place Kennedy (1 918 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Lille 4 199 €/m2
- Carriere des Pres 14 106 €/m2
- Rue Mirabeau 3 966 €/m2
- Rue Faidherbe 3 211 €/m2
- Rue de Tourcoing 7 429 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Place Kennedy 1 918 €/m2
- Rue de l Epinette 2 377 €/m2
- Rue Franklin Roosevelt 2 952 €/m2
- Rue Marceau 3 139 €/m2
- Rue Faidherbe 3 211 €/m2
📍 Toutes les rues de Mouvaux
Liste des 13 rues de Mouvaux avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 4 199 € | 4 432 € | 4 859 € | 24 |
| Carriere des Pres | 14 106 € | 14 106 € | - | 12 |
| Rue Mirabeau | 3 966 € | 4 000 € | 2 551 € | 9 |
| Rue Faidherbe | 3 211 € | 3 129 € | - | 7 |
| Rue de Tourcoing | 7 429 € | 7 879 € | 1 682 € | 7 |
| Rue des Duriez | 5 022 € | - | 5 022 € | 6 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | 4 243 € | - | 4 243 € | 6 |
| Rue Marceau | 3 139 € | - | 3 882 € | 6 |
| Rue Franklin Roosevelt | 2 952 € | - | - | 5 |
| Rue du Congo | 3 875 € | - | 3 875 € | 5 |
| Rue de l Epinette | 2 377 € | - | 2 377 € | 5 |
| Place Kennedy | 1 918 € | 1 918 € | - | 5 |
| Rue Guy Moquet | 5 037 € | 6 667 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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