Prix au m2 à Neuf-Mesnil (59)
Le prix médian de l'immobilier à Neuf-Mesnil est de 1 070 €/m2 selon les 17 transactions enregistrées en 2024. C'est 44.3% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 1 305 habitants sur 1,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Neuf-Mesnil est passé de 812 € à 7 167 €, soit +782.9%.
📊 Neuf-Mesnil vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Neuf-Mesnil se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 44.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Neuf-Mesnil en chiffres
Neuf-Mesnil compte 1 305 habitants répartis sur 1,3 km², soit une densité de 1 036 hab/km². Le code postal est 59330.
Le revenu médian des ménages est de 17 580 €/an. Il faut environ 3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 20.3% inférieur à la moyenne du Nord.
💰 Combien coûte un bien à Neuf-Mesnil ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 070 €/m2 :
Les prix varient entre 261 € et 4 278 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.