Prix au m2 à Neuville-en-Ferrain (59)
Le prix médian de l'immobilier à Neuville-en-Ferrain est de 2 673 €/m2 selon les 132 transactions enregistrées en 2024. C'est 39.3% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 10 160 habitants sur 6,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Neuville-en-Ferrain est passé de 2 419 € à 2 856 €, soit +18.1%.
📊 Neuville-en-Ferrain vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Neuville-en-Ferrain se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 39.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Neuville-en-Ferrain en chiffres
Neuville-en-Ferrain compte 10 160 habitants répartis sur 6,2 km², soit une densité de 1 644 hab/km². Le code postal est 59960.
Le revenu médian des ménages est de 24 080 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.1% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Neuville-en-Ferrain
Un appartement coûte 20% plus cher qu'une maison au m2 à Neuville-en-Ferrain. Pour un T3 de 80 m², comptez 244 445 € en appartement contre 203 405 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Neuville-en-Ferrain ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 673 €/m2 :
Les prix varient entre 656 € et 26 738 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Neuville-en-Ferrain
5 rues analysées. La rue la plus chère est Route de Roncq (14 182 €/m2) et la plus abordable est Rue d Halluin (2 023 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Route de Roncq 14 182 €/m2
- Rue de Tourcoing 2 262 €/m2
- Rue du Chemin Vert 2 422 €/m2
- Rue du Dronckaert 3 502 €/m2
- Rue d Halluin 2 023 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue d Halluin 2 023 €/m2
- Rue de Tourcoing 2 262 €/m2
- Rue du Chemin Vert 2 422 €/m2
- Rue du Dronckaert 3 502 €/m2
- Route de Roncq 14 182 €/m2
📍 Toutes les rues de Neuville-en-Ferrain
Liste des 5 rues de Neuville-en-Ferrain avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Roncq | 14 182 € | - | - | 26 |
| Rue de Tourcoing | 2 262 € | - | 2 296 € | 14 |
| Rue du Chemin Vert | 2 422 € | - | 2 674 € | 8 |
| Rue du Dronckaert | 3 502 € | - | 3 502 € | 8 |
| Rue d Halluin | 2 023 € | - | 2 022 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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