Prix au m2 à Nieppe (59)
Le prix médian de l'immobilier à Nieppe est de 2 546 €/m2 selon les 80 transactions enregistrées en 2024. C'est 32.6% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 7 606 habitants sur 17,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Nieppe est passé de 2 381 € à 2 482 €, soit +4.2%.
📊 Nieppe vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Nieppe se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 32.6% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Nieppe en chiffres
Nieppe compte 7 606 habitants répartis sur 17,1 km², soit une densité de 444 hab/km². Le code postal est 59850.
Le revenu médian des ménages est de 22 330 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.2% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Nieppe
Un appartement coûte 60% plus cher qu'une maison au m2 à Nieppe. Pour un T3 de 80 m², comptez 303 030 € en appartement contre 188 976 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Nieppe ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 546 €/m2 :
Les prix varient entre 462 € et 29 844 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Nieppe
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue d Armentieres (1 993 €/m2) et la plus abordable est Rue d Armentieres (1 993 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue d Armentieres 1 993 €/m2
- Rue du Docteur H Vanuxeem 3 806 €/m2
- Rue de Bailleul 2 667 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue d Armentieres 1 993 €/m2
- Rue de Bailleul 2 667 €/m2
- Rue du Docteur H Vanuxeem 3 806 €/m2
📍 Toutes les rues de Nieppe
Liste des 3 rues de Nieppe avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Armentieres | 1 993 € | - | 1 818 € | 20 |
| Rue du Docteur H Vanuxeem | 3 806 € | 23 875 € | - | 7 |
| Rue de Bailleul | 2 667 € | - | 2 667 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.