Prix au m2 à Orchies (59)
Le prix médian de l'immobilier à Orchies est de 2 261 €/m2 selon les 106 transactions enregistrées en 2024. C'est 17.8% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 8 455 habitants sur 10,9 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Orchies est passé de 2 362 € à 2 289 €, soit -3.1%.
📊 Orchies vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Orchies se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 17.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Orchies en chiffres
Orchies compte 8 455 habitants répartis sur 10,9 km², soit une densité de 774 hab/km². Le code postal est 59310.
Le revenu médian des ménages est de 21 410 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Orchies
Un appartement coûte 15% plus cher qu'une maison au m2 à Orchies. Pour un T3 de 80 m², comptez 204 654 € en appartement contre 177 763 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Orchies ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 261 €/m2 :
Les prix varient entre 155 € et 17 308 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Orchies
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de l Eglise (9 000 €/m2) et la plus abordable est Rue de la Poterne (1 754 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de l Eglise 9 000 €/m2
- Rue Claude Jean 1 898 €/m2
- Rue Jules Ferry 1 984 €/m2
- Rue de la Poterne 1 754 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de la Poterne 1 754 €/m2
- Rue Claude Jean 1 898 €/m2
- Rue Jules Ferry 1 984 €/m2
- Rue de l Eglise 9 000 €/m2
📍 Toutes les rues de Orchies
Liste des 4 rues de Orchies avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Eglise | 9 000 € | 13 046 € | - | 15 |
| Rue Claude Jean | 1 898 € | - | 1 898 € | 7 |
| Rue Jules Ferry | 1 984 € | - | 1 984 € | 5 |
| Rue de la Poterne | 1 754 € | - | 1 815 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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