Prix au m2 à Pérenchies (59)
Le prix médian de l'immobilier à Pérenchies est de 2 811 €/m2 selon les 173 transactions enregistrées en 2024. C'est 46.4% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 8 519 habitants sur 3,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Pérenchies est passé de 2 279 € à 2 542 €, soit +11.5%.
📊 Pérenchies vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Pérenchies se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 46.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Pérenchies en chiffres
Pérenchies compte 8 519 habitants répartis sur 3,0 km², soit une densité de 2 802 hab/km². Le code postal est 59840.
Le revenu médian des ménages est de 22 520 €/an. Il faut environ 6.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Pérenchies
Un appartement coûte 10% plus cher qu'une maison au m2 à Pérenchies. Pour un T3 de 80 m², comptez 235 900 € en appartement contre 213 833 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Pérenchies ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 811 €/m2 :
Les prix varient entre 955 € et 11 606 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Pérenchies
7 rues analysées. La rue la plus chère est Place Anciens Combattants (2 705 €/m2) et la plus abordable est Rue Henri Bouchery (2 027 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Place Anciens Combattants 2 705 €/m2
- Rue du General Leclerc 2 730 €/m2
- Rue Carnot 4 880 €/m2
- Rue de la Prevote 2 830 €/m2
- Rue Edouard Agache 3 297 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Henri Bouchery 2 027 €/m2
- Place Anciens Combattants 2 705 €/m2
- Rue du General Leclerc 2 730 €/m2
- Rue de la Prevote 2 830 €/m2
- Allée des Arbres 3 206 €/m2
📍 Toutes les rues de Pérenchies
Liste des 7 rues de Pérenchies avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place Anciens Combattants | 2 705 € | 2 705 € | - | 59 |
| Rue du General Leclerc | 2 730 € | 3 333 € | 2 681 € | 12 |
| Rue Carnot | 4 880 € | 5 700 € | 3 287 € | 10 |
| Rue de la Prevote | 2 830 € | - | 2 830 € | 7 |
| Rue Edouard Agache | 3 297 € | 4 033 € | - | 6 |
| Rue Henri Bouchery | 2 027 € | - | 2 027 € | 6 |
| Allée des Arbres | 3 206 € | 3 206 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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