Prix au m2 à Raismes (59)
Le prix médian de l'immobilier à Raismes est de 1 480 €/m2 selon les 145 transactions enregistrées en 2024. C'est 22.9% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 12 055 habitants sur 33,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Raismes est passé de 1 192 € à 1 676 €, soit +40.5%.
📊 Raismes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Raismes se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 22.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Raismes en chiffres
Raismes compte 12 055 habitants répartis sur 33,3 km², soit une densité de 362 hab/km². Le code postal est 59590.
Le revenu médian des ménages est de 16 940 €/an. Il faut environ 4.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 23.2% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Raismes
Un appartement coûte 38% plus cher qu'une maison au m2 à Raismes. Pour un T3 de 80 m², comptez 152 593 € en appartement contre 110 400 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Raismes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 480 €/m2 :
Les prix varient entre 260 € et 11 634 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Raismes
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Henri Durre (1 412 €/m2) et la plus abordable est Rue Leopold Dussart (1 011 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Henri Durre 1 412 €/m2
- Rue Marcel Sembat 2 470 €/m2
- Rue Leopold Dussart 1 011 €/m2
- Vc Residence Mozart 1 542 €/m2
- Rue Roger Salengro 1 298 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Leopold Dussart 1 011 €/m2
- Rue Roger Salengro 1 298 €/m2
- Rue Henri Durre 1 412 €/m2
- 113b Rue Jaures Cl Joseph 1 426 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 486 €/m2
📍 Toutes les rues de Raismes
Liste des 8 rues de Raismes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Durre | 1 412 € | 1 935 € | 1 177 € | 26 |
| Rue Marcel Sembat | 2 470 € | 7 666 € | 1 621 € | 10 |
| Rue Leopold Dussart | 1 011 € | - | 1 011 € | 10 |
| Vc Residence Mozart | 1 542 € | - | 1 542 € | 8 |
| Rue Roger Salengro | 1 298 € | - | 1 488 € | 8 |
| Rue Jean Jaures | 1 486 € | - | 1 743 € | 7 |
| 113b Rue Jaures Cl Joseph | 1 426 € | 1 426 € | - | 6 |
| Résidence Cl Ste Helene R B Esperanc | 1 634 € | 1 634 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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