Prix au m2 à Roncq (59)
Le prix médian de l'immobilier à Roncq est de 2 928 €/m2 selon les 182 transactions enregistrées en 2024. C'est 52.5% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 13 784 habitants sur 10,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Roncq est passé de 2 943 € à 3 130 €, soit +6.4%.
📊 Roncq vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Roncq se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 52.5% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Roncq en chiffres
Roncq compte 13 784 habitants répartis sur 10,6 km², soit une densité de 1 305 hab/km². Le code postal est 59223.
Le revenu médian des ménages est de 24 220 €/an. Il faut environ 6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.7% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Roncq
Un appartement coûte 20% plus cher qu'une maison au m2 à Roncq. Pour un T3 de 80 m², comptez 264 235 € en appartement contre 220 778 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Roncq ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 928 €/m2 :
Les prix varient entre 682 € et 19 811 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Roncq
10 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Lille (2 385 €/m2) et la plus abordable est Rue de Lille (2 385 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Lille 2 385 €/m2
- Rue du Dronckaert 2 479 €/m2
- Rue Henri Barbusse 3 047 €/m2
- Rue de Tourcoing 2 400 €/m2
- Rue du Billemont 3 167 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Lille 2 385 €/m2
- Rue de Tourcoing 2 400 €/m2
- Rue du Dronckaert 2 479 €/m2
- Rue Henri Barbusse 3 047 €/m2
- Rue du Billemont 3 167 €/m2
📍 Toutes les rues de Roncq
Liste des 10 rues de Roncq avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 2 385 € | 3 349 € | 2 296 € | 22 |
| Rue du Dronckaert | 2 479 € | - | 2 173 € | 11 |
| Rue Henri Barbusse | 3 047 € | 3 080 € | 2 425 € | 9 |
| Rue de Tourcoing | 2 400 € | - | 2 011 € | 9 |
| Rue du Billemont | 3 167 € | 3 768 € | 2 892 € | 7 |
| Rue de la Latte | 3 393 € | - | 3 393 € | 7 |
| Bois d Achelles | 3 616 € | - | 3 616 € | 6 |
| Domaine de la Croix Blanche | 4 419 € | - | 4 419 € | 6 |
| Rue Jules Watteeuw | 3 600 € | - | 3 600 € | 5 |
| Rue Pasteur | 4 409 € | - | 4 409 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.