Prix au m2 à Roubaix (59)
Le prix médian de l'immobilier à Roubaix est de 1 809 €/m2 selon les 1 136 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.8% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 98 892 habitants sur 13,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Roubaix est passé de 1 857 € à 1 900 €, soit +2.3%.
📊 Roubaix vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Roubaix se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Roubaix en chiffres
Roubaix compte 98 892 habitants répartis sur 13,1 km², soit une densité de 7 538 hab/km². Le code postal est 59100.
Le revenu médian des ménages est de 14 090 €/an. Il faut environ 6.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 36.2% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Roubaix
Un appartement coûte 98% plus cher qu'une maison au m2 à Roubaix. Pour un T3 de 80 m², comptez 220 000 € en appartement contre 110 914 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Roubaix ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 809 €/m2 :
Les prix varient entre 119 € et 28 394 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Roubaix
71 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Grand Chemin (8 606 €/m2) et la plus abordable est Rue du Pile (853 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Grand Chemin 8 606 €/m2
- Rue de Lannoy 1 425 €/m2
- Rue Edouard Vaillant 2 119 €/m2
- Avenue Gustave Delory 2 514 €/m2
- Rue Jean Moulin 3 947 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Pile 853 €/m2
- Rue Rollin 893 €/m2
- Rue Jules Guesde 989 €/m2
- Rue des Parvenus 1 019 €/m2
- Rue Pierre de Roubaix 1 028 €/m2
📍 Toutes les rues de Roubaix
Liste des 71 rues de Roubaix avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Chemin | 8 606 € | 10 548 € | - | 36 |
| Rue de Lannoy | 1 425 € | 2 350 € | 1 393 € | 35 |
| Rue Edouard Vaillant | 2 119 € | 2 119 € | 2 196 € | 29 |
| Avenue Gustave Delory | 2 514 € | 2 627 € | 2 054 € | 18 |
| Rue Jean Moulin | 3 947 € | 2 486 € | - | 17 |
| Rue du Marechal Foch | 1 839 € | 1 839 € | - | 16 |
| Rue d Inkermann | 8 594 € | 8 594 € | 1 250 € | 16 |
| Grande Grande Rue | 2 541 € | 6 533 € | 1 129 € | 16 |
| Boulevard du General de Gaulle | 10 294 € | 12 069 € | - | 15 |
| Rue Jules Guesde | 989 € | - | 989 € | 14 |
| Rue Daubenton | 10 361 € | 13 026 € | - | 14 |
| Rue Ma Campagne | 2 251 € | 7 143 € | 1 639 € | 12 |
| Rue de l Ouest | 2 853 € | 2 714 € | - | 12 |
| Rue des Arts | 4 128 € | 5 884 € | 2 235 € | 12 |
| Rue Nain | 1 057 € | 1 057 € | - | 12 |
| Rue de l Alma | 2 472 € | 2 857 € | - | 12 |
| Rue de Lille | 10 139 € | 17 083 € | - | 12 |
| Rue de Soubise | 17 500 € | 18 933 € | 1 359 € | 12 |
| Rue du Trichon | 5 247 € | 5 989 € | 1 670 € | 12 |
| Avenue Jean Lebas | 8 632 € | 8 632 € | - | 11 |
| Rue Saint Jean | 2 763 € | 3 671 € | - | 10 |
| Rue de l Epeule | 2 525 € | - | 2 484 € | 10 |
| Rue de Rome | 2 378 € | 2 378 € | - | 9 |
| Rue Victor Hugo | 1 089 € | - | 1 083 € | 9 |
| Boulevard Montesquieu | 1 455 € | - | 1 784 € | 9 |
| Rue d Alger | 1 663 € | 3 410 € | 1 192 € | 9 |
| Boulevard de Strasbourg | 10 896 € | 12 452 € | - | 9 |
| Rue du General Sarrail | 3 286 € | 3 131 € | - | 9 |
| Rue de Bouvines | 2 323 € | 3 021 € | - | 8 |
| Rue Carpeaux | 2 342 € | - | 2 034 € | 8 |
| Rue Louis Braille | 1 311 € | 1 311 € | - | 8 |
| Rue la Rochefoucauld | 7 318 € | 11 778 € | 1 326 € | 8 |
| Rue Rouget de l Isle | 1 298 € | - | 1 298 € | 8 |
| Rue de l Industrie | 3 490 € | 3 684 € | - | 8 |
| Gpl Grd Place | 1 800 € | - | - | 8 |
| Boulevard Gambetta | 1 545 € | 1 545 € | - | 8 |
| Rue de Florence | 7 178 € | 7 345 € | - | 8 |
| Rue de la Lys | 19 171 € | 21 154 € | - | 8 |
| Rue Philibert Delorme | 2 414 € | - | 2 414 € | 7 |
| Avenue le Notre | 1 985 € | 1 985 € | - | 7 |
| Rue Rollin | 893 € | - | 893 € | 7 |
| Boulevard de Fourmies | 1 428 € | - | 1 438 € | 7 |
| Rue Jouffroy | 1 494 € | - | 1 149 € | 7 |
| Rue de Mouvaux | 1 967 € | 2 754 € | 1 514 € | 7 |
| Rue Pierre de Roubaix | 1 028 € | - | 786 € | 6 |
| Rue des Parvenus | 1 019 € | - | 1 019 € | 6 |
| Rue du Coq Francais | 1 246 € | 1 114 € | - | 6 |
| Rue Saint-roch | 1 928 € | - | 1 928 € | 6 |
| Rue Montgolfier | 1 646 € | - | 1 197 € | 6 |
| Rue de la Potennerie | 1 106 € | 1 042 € | 1 170 € | 6 |
Affichage des 50 rues principales sur les 71 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
| Lambersart | 3 482 € | 3 369 € | 3 538 € | 478 |
Autres communes du Nord
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