Prix au m2 à Rousies (59)
Le prix médian de l'immobilier à Rousies est de 1 150 €/m2 selon les 72 transactions enregistrées en 2024. C'est 40.1% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 4 043 habitants sur 5,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Rousies est passé de 1 250 € à 1 464 €, soit +17.1%.
📊 Rousies vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Rousies se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 40.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Rousies en chiffres
Rousies compte 4 043 habitants répartis sur 5,8 km², soit une densité de 700 hab/km². Le code postal est 59131.
Le revenu médian des ménages est de 20 200 €/an. Il faut environ 2.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 8.5% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Rousies
Un appartement coûte 54% moins cher qu'une maison au m2 à Rousies. Pour un T3 de 80 m², comptez 57 143 € en appartement contre 123 918 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Rousies ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 150 €/m2 :
Les prix varient entre 114 € et 3 485 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Rousies
5 rues analysées. La rue la plus chère est Résidence du Chemin Vert (714 €/m2) et la plus abordable est Résidence du Chemin Vert (714 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Résidence du Chemin Vert 714 €/m2
- Avenue de Ferriere 1 278 €/m2
- Chemin d Hautmont 2 089 €/m2
- Rue Clemenceau 1 147 €/m2
- Rue d Assevent 1 704 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Résidence du Chemin Vert 714 €/m2
- Rue Clemenceau 1 147 €/m2
- Avenue de Ferriere 1 278 €/m2
- Rue d Assevent 1 704 €/m2
- Chemin d Hautmont 2 089 €/m2
📍 Toutes les rues de Rousies
Liste des 5 rues de Rousies avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence du Chemin Vert | 714 € | 714 € | - | 13 |
| Avenue de Ferriere | 1 278 € | - | 1 343 € | 9 |
| Chemin d Hautmont | 2 089 € | - | 2 089 € | 6 |
| Rue Clemenceau | 1 147 € | - | 1 147 € | 5 |
| Rue d Assevent | 1 704 € | - | 1 704 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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