Prix au m2 à Sainghin-en-Mélantois (59)
Le prix médian de l'immobilier à Sainghin-en-Mélantois est de 3 458 €/m2 selon les 48 transactions enregistrées en 2024. C'est 80.1% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 2 848 habitants sur 10,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sainghin-en-Mélantois est passé de 3 047 € à 3 369 €, soit +10.6%.
📊 Sainghin-en-Mélantois vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Sainghin-en-Mélantois se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 80.1% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Sainghin-en-Mélantois en chiffres
Sainghin-en-Mélantois compte 2 848 habitants répartis sur 10,5 km², soit une densité de 271 hab/km². Le code postal est 59262.
Le revenu médian des ménages est de 29 470 €/an. Il faut environ 5.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 33.5% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sainghin-en-Mélantois
Un appartement coûte 36% plus cher qu'une maison au m2 à Sainghin-en-Mélantois. Pour un T3 de 80 m², comptez 361 666 € en appartement contre 266 792 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sainghin-en-Mélantois ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 458 €/m2 :
Les prix varient entre 784 € et 12 576 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Sainghin-en-Mélantois
Liste des 2 rues de Sainghin-en-Mélantois avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lille | 4 166 € | 5 360 € | 3 600 € | 10 |
| Rue du Mal Leclerc | 1 819 € | - | 1 819 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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