Prix au m2 à Saint-André-lez-Lille (59)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-André-lez-Lille est de 3 435 €/m2 selon les 185 transactions enregistrées en 2024. C'est 78.9% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 12 942 habitants sur 3,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-André-lez-Lille est passé de 2 944 € à 3 471 €, soit +17.9%.
📊 Saint-André-lez-Lille vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Saint-André-lez-Lille se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 78.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-André-lez-Lille en chiffres
Saint-André-lez-Lille compte 12 942 habitants répartis sur 3,2 km², soit une densité de 4 096 hab/km². Le code postal est 59350.
Le revenu médian des ménages est de 23 400 €/an. Il faut environ 7.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6% supérieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-André-lez-Lille
Un appartement coûte 7% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-André-lez-Lille. Pour un T3 de 80 m², comptez 287 273 € en appartement contre 267 462 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-André-lez-Lille ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 435 €/m2 :
Les prix varient entre 331 € et 9 756 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-André-lez-Lille
11 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Marechal de Lattre (3 358 €/m2) et la plus abordable est Rue de Lambersart (2 688 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Marechal de Lattre 3 358 €/m2
- Rue Sainte Helene 3 413 €/m2
- Rue du General Leclerc 3 486 €/m2
- Rue Sadi Carnot 3 177 €/m2
- Rue de Lambersart 2 688 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Lambersart 2 688 €/m2
- Rue Sadi Carnot 3 177 €/m2
- Rue Chanzy 3 229 €/m2
- Rue Gisele Halimi 3 268 €/m2
- Avenue du Marechal de Lattre 3 358 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-André-lez-Lille
Liste des 11 rues de Saint-André-lez-Lille avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Marechal de Lattre | 3 358 € | 3 689 € | 3 358 € | 35 |
| Rue Sainte Helene | 3 413 € | 3 567 € | 2 071 € | 12 |
| Rue du General Leclerc | 3 486 € | 3 539 € | 2 229 € | 11 |
| Rue Sadi Carnot | 3 177 € | - | 3 106 € | 9 |
| Rue de Lambersart | 2 688 € | - | 2 641 € | 7 |
| Rue Gisele Halimi | 3 268 € | 2 705 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 3 650 € | 3 819 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 4 393 € | - | 3 484 € | 5 |
| Rue Chanzy | 3 229 € | 3 229 € | - | 5 |
| Rue Albert Bailly | 3 610 € | 3 610 € | - | 5 |
| Rue Georges Maertens | 3 649 € | 3 636 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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