Prix au m2 à Saint-Saulve (59)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Saulve est de 2 308 €/m2 selon les 184 transactions enregistrées en 2024. C'est 20.2% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 11 117 habitants sur 12,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Saulve est passé de 1 811 € à 2 062 €, soit +13.8%.
📊 Saint-Saulve vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Saint-Saulve se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 20.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Saulve en chiffres
Saint-Saulve compte 11 117 habitants répartis sur 12,0 km², soit une densité de 923 hab/km². Le code postal est 59880.
Le revenu médian des ménages est de 21 100 €/an. Il faut environ 5.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.4% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Saulve
Un appartement coûte 26% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Saulve. Pour un T3 de 80 m², comptez 151 421 € en appartement contre 205 850 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Saulve ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 308 €/m2 :
Les prix varient entre 296 € et 5 061 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Saulve
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Knibbeler (3 077 €/m2) et la plus abordable est Rue de L'oree du Parc (1 809 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Knibbeler 3 077 €/m2
- Rue Jean Jaures 2 024 €/m2
- Rue Roger Salengro 1 829 €/m2
- Rue de L'oree du Parc 1 809 €/m2
- Rue Henri Durre 3 167 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de L'oree du Parc 1 809 €/m2
- Rue Roger Salengro 1 829 €/m2
- Rue Barbusse Res G Maupassant 1 845 €/m2
- Rue Jean Jaures 2 024 €/m2
- Rue du Roleur 2 352 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Saulve
Liste des 8 rues de Saint-Saulve avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Knibbeler | 3 077 € | - | 3 077 € | 60 |
| Rue Jean Jaures | 2 024 € | - | 2 014 € | 15 |
| Rue Roger Salengro | 1 829 € | 1 910 € | 1 777 € | 12 |
| Rue de L'oree du Parc | 1 809 € | 1 809 € | - | 11 |
| Rue Henri Durre | 3 167 € | 3 526 € | 2 808 € | 6 |
| Rue Barbusse Res G Maupassant | 1 845 € | 1 845 € | - | 5 |
| Rue Victor Hornez | 2 610 € | - | 2 610 € | 5 |
| Rue du Roleur | 2 352 € | - | 2 352 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.