Prix au m2 à Saméon (59)
Le prix médian de l'immobilier à Saméon est de 3 008 €/m2 selon les 18 transactions enregistrées en 2024. C'est 56.7% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 1 738 habitants sur 8,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saméon est passé de 2 552 € à 2 290 €, soit -10.3%.
📊 Saméon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Saméon se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 56.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saméon en chiffres
Saméon compte 1 738 habitants répartis sur 8,8 km², soit une densité de 197 hab/km². Le code postal est 59310.
Le revenu médian des ménages est de 27 150 €/an. Il faut environ 5.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 23% supérieur à la moyenne du Nord.
💰 Combien coûte un bien à Saméon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 008 €/m2 :
Les prix varient entre 714 € et 6 593 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.