Prix au m2 à Santes (59)
Le prix médian de l'immobilier à Santes est de 2 686 €/m2 selon les 75 transactions enregistrées en 2024. C'est 39.9% au-dessus de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 5 660 habitants sur 7,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Santes est passé de 2 454 € à 2 387 €, soit -2.7%.
📊 Santes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Santes se situe en 3e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 39.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Santes en chiffres
Santes compte 5 660 habitants répartis sur 7,5 km², soit une densité de 751 hab/km². Le code postal est 59211.
Le revenu médian des ménages est de 25 560 €/an. Il faut environ 5.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.8% supérieur à la moyenne du Nord.
💰 Combien coûte un bien à Santes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 686 €/m2 :
Les prix varient entre 688 € et 9 250 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Santes
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Faidherbe (2 404 €/m2) et la plus abordable est Avenue Albert Bernard (1 739 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Faidherbe 2 404 €/m2
- Rue du General de Gaulle 2 120 €/m2
- Rue du Marechal Foch 1 994 €/m2
- Rue Marx Dormoy 3 469 €/m2
- Avenue Albert Bernard 1 739 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Albert Bernard 1 739 €/m2
- Rue du Marechal Foch 1 994 €/m2
- Rue du General de Gaulle 2 120 €/m2
- Rue Faidherbe 2 404 €/m2
- Rue Marx Dormoy 3 469 €/m2
📍 Toutes les rues de Santes
Liste des 5 rues de Santes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Faidherbe | 2 404 € | - | 2 404 € | 9 |
| Rue du General de Gaulle | 2 120 € | - | 2 120 € | 7 |
| Rue du Marechal Foch | 1 994 € | - | 1 778 € | 6 |
| Rue Marx Dormoy | 3 469 € | - | 3 469 € | 5 |
| Avenue Albert Bernard | 1 739 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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