Prix au m2 à Somain (59)
Le prix médian de l'immobilier à Somain est de 1 500 €/m2 selon les 156 transactions enregistrées en 2024. C'est 21.9% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 11 790 habitants sur 12,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Somain est passé de 1 424 € à 1 402 €, soit -1.6%.
📊 Somain vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Somain se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 21.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Somain en chiffres
Somain compte 11 790 habitants répartis sur 12,3 km², soit une densité de 960 hab/km². Le code postal est 59490.
Le revenu médian des ménages est de 18 130 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 17.9% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Somain
Un appartement coûte 176% plus cher qu'une maison au m2 à Somain. Pour un T3 de 80 m², comptez 313 168 € en appartement contre 113 418 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Somain ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2 :
Les prix varient entre 237 € et 15 217 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Somain
12 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Pasteur (6 364 €/m2) et la plus abordable est Rue Philippe Devemy (1 129 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Pasteur 6 364 €/m2
- Rue Joseph Bouliez 1 938 €/m2
- Rue Wilson 1 316 €/m2
- Boulevard Louise Michel 1 425 €/m2
- Rue Gambetta 1 462 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Philippe Devemy 1 129 €/m2
- Rue Pierre Semard 1 183 €/m2
- Rue Wilson 1 316 €/m2
- Boulevard Louise Michel 1 425 €/m2
- Rue Gambetta 1 462 €/m2
📍 Toutes les rues de Somain
Liste des 12 rues de Somain avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 6 364 € | 8 750 € | 974 € | 13 |
| Rue Joseph Bouliez | 1 938 € | 5 782 € | 1 807 € | 13 |
| Rue Wilson | 1 316 € | - | 1 218 € | 10 |
| Boulevard Louise Michel | 1 425 € | - | 1 500 € | 10 |
| Rue Gambetta | 1 462 € | - | 1 397 € | 8 |
| Rue Jules Ferry | 1 711 € | 5 000 € | 959 € | 8 |
| Rue Achille Andris | 3 492 € | 3 492 € | - | 7 |
| Rue Fernand | 1 756 € | - | 1 756 € | 6 |
| Rue Suzanne Lanoy | 1 738 € | - | - | 5 |
| Rue Pierre Semard | 1 183 € | - | 1 183 € | 5 |
| Rue Antoine Mercier | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
| Rue Philippe Devemy | 1 129 € | - | 1 129 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
Autres communes du Nord
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