Prix au m2 à Tourcoing (59)
Le prix médian de l'immobilier à Tourcoing est de 1 894 €/m2 selon les 1 389 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.4% en dessous de la moyenne du département Nord (1 920 €/m2). La ville compte 99 011 habitants sur 15,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Tourcoing est passé de 1 829 € à 1 894 €, soit +3.6%.
📊 Tourcoing vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Nord :
Tourcoing se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Tourcoing en chiffres
Tourcoing compte 99 011 habitants répartis sur 15,1 km², soit une densité de 6 544 hab/km². Le code postal est 59200.
Le revenu médian des ménages est de 17 400 €/an. Il faut environ 5.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 21.2% inférieur à la moyenne du Nord.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Tourcoing
Un appartement coûte 13% plus cher qu'une maison au m2 à Tourcoing. Pour un T3 de 80 m², comptez 163 770 € en appartement contre 144 970 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Tourcoing ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 894 €/m2 :
Les prix varient entre 163 € et 29 391 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Tourcoing
88 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Blanc Seau (2 237 €/m2) et la plus abordable est Rue du Bois (781 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Blanc Seau 2 237 €/m2
- Rue Ma Campagne 1 970 €/m2
- Rue Magenta 1 235 €/m2
- Boulevard d Halluin 1 477 €/m2
- Rue de Lille 1 813 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du Bois 781 €/m2
- Rue de la Croix Rouge 1 116 €/m2
- Avenue du Marechal Joffre 1 152 €/m2
- Rue d Anvers 1 207 €/m2
- Rue Magenta 1 235 €/m2
📍 Toutes les rues de Tourcoing
Liste des 88 rues de Tourcoing avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc Seau | 2 237 € | 2 369 € | 2 061 € | 30 |
| Rue Ma Campagne | 1 970 € | 2 020 € | - | 24 |
| Rue Magenta | 1 235 € | 1 235 € | - | 21 |
| Boulevard d Halluin | 1 477 € | 1 465 € | - | 20 |
| Rue de Lille | 1 813 € | 2 273 € | - | 20 |
| Rue Jean Jaures | 1 397 € | 1 378 € | 1 665 € | 19 |
| Rue Winoc Chocqueel | 1 655 € | 11 400 € | 1 596 € | 17 |
| Boulevard Gambetta | 2 318 € | 9 333 € | 2 100 € | 17 |
| Rue de Wailly | 1 893 € | 1 893 € | - | 16 |
| Rue Nationale | 3 309 € | 1 625 € | 3 309 € | 16 |
| Rue Saint Jacques | 1 650 € | - | 3 023 € | 16 |
| Rue de Gand | 1 591 € | - | 1 640 € | 16 |
| Rue de la Cloche | 1 830 € | 1 830 € | - | 15 |
| Rue du Flocon | 2 484 € | 2 776 € | 2 699 € | 15 |
| Rue de la Malcense | 5 000 € | 5 000 € | 5 104 € | 15 |
| Boulevard de l Egalite | 1 561 € | 1 369 € | 2 326 € | 15 |
| Rue du Brun Pain | 2 506 € | 4 345 € | 1 607 € | 15 |
| Rue du Tilleul | 1 990 € | 6 345 € | 1 900 € | 13 |
| Avenue Gustave Dron | 1 517 € | 1 546 € | - | 13 |
| Rue des Piats | 2 292 € | 11 175 € | 1 776 € | 13 |
| Rue Cesaria Evora | 8 547 € | - | - | 12 |
| Rue de Mouvaux | 2 253 € | 6 933 € | 1 900 € | 12 |
| Rue de Guisnes | 2 021 € | 2 065 € | 1 998 € | 12 |
| Avenue de la Marne | 4 045 € | 4 135 € | - | 11 |
| Rue Duguay Trouin | 2 095 € | 2 231 € | - | 10 |
| Rue de la Blanche Porte | 2 438 € | 3 083 € | 1 678 € | 10 |
| Rue de la Vigne | 5 385 € | 6 522 € | 1 604 € | 10 |
| Rue de Dunkerque | 2 524 € | - | 3 070 € | 10 |
| Avenue de la Fin de la Guerre | 13 026 € | 17 358 € | - | 10 |
| Ctre du Gen de Gaulle | 2 007 € | 1 149 € | - | 10 |
| Rue du Touquet | 1 707 € | 1 707 € | - | 9 |
| Rue du Haut Vinage | 1 297 € | 1 297 € | - | 9 |
| Rue du Haze | 20 192 € | 22 826 € | 10 500 € | 9 |
| Rue du Clinquet | 1 500 € | 1 061 € | 1 916 € | 9 |
| Le Bois d Achelles | 3 482 € | - | 3 482 € | 9 |
| Rue Lamartine | 1 806 € | 1 550 € | 1 978 € | 8 |
| Rue du Congo | 2 356 € | - | 2 356 € | 8 |
| Rue Ferdinand Buisson | 3 112 € | 1 579 € | - | 8 |
| Rue Leon Salembien | 2 133 € | 2 133 € | - | 8 |
| Rue de la Croix Rouge | 1 116 € | - | 1 263 € | 8 |
| Rue de Cronstadt | 2 733 € | 2 954 € | - | 8 |
| Rue d Angleterre | 2 738 € | 5 300 € | 1 981 € | 8 |
| Rue des Poutrains | 1 726 € | - | 1 535 € | 8 |
| Rue de Roubaix | 5 310 € | - | - | 8 |
| Rue du Levant | 14 335 € | 14 335 € | - | 8 |
| Gpl Grand Place | 6 512 € | - | - | 7 |
| Rue du Chene Houpline | 2 361 € | 2 361 € | - | 7 |
| Rue du Dragon | 1 906 € | - | 1 906 € | 7 |
| Rue Roger Speybrock | 1 808 € | - | 2 000 € | 7 |
| Rue de l Hippodrome | 2 389 € | - | 2 389 € | 7 |
Affichage des 50 rues principales sur les 88 analysées.
🔄 Comparer avec les villes du Nord
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Dunkerque | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Roubaix | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Villeneuve-d'Ascq | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Cambrai | 1 681 € | 2 979 € | 1 423 € | 753 |
| Douai | 1 756 € | 2 132 € | 1 581 € | 653 |
| Marcq-en-Barœul | 3 873 € | 3 475 € | 4 307 € | 613 |
| Maubeuge | 1 427 € | 1 851 € | 1 173 € | 542 |
| Lambersart | 3 482 € | 3 369 € | 3 538 € | 478 |
Autres communes du Nord
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